Spakenburglaan 1105035 JC TilburgDalem Zuid II

Let op! Verrassend ruim wonen in de geliefde Reeshof! Aan een rustige straat, op een uitstekende locatie nabij de prachtige Dongevallei, ligt deze fors uitgebouwde én opgebouwde tussenwoning met maar liefst ca. 138 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de royale uitbouw, de praktische indeling en de uitstekende staat van onderhoud is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Dalempromenade, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 138 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Inhoud: ca. 458 m³ Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en toegang tot de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. De royale woonkamer aan de achterzijde is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Vanuit het tussenportaal bereik je de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, hangcloset en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast voor bijvoorbeeld een wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en is er eenvoudig de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een heerlijk dakterras, waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon en volop privacy. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en fraai aangelegd met meerdere terrassen, waardoor je altijd een fijne plek vindt om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden: * verrassend ruime uitgebouwde én opgebouwde tussenwoning; * royale uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren; * 4 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer; * twee heerlijke dakterrassen aanwezig; * moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset; * moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur; * kunststof en houten kozijnen met draai-/kiepramen; * grotendeels voorzien van rolluiken; * fraai aangelegde achtertuin op het oosten met berging en achterom; * uitstekend gelegen nabij de Dongevallei, winkelcentrum Dalempromenade, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Een woning die je van binnen écht moet ervaren!