Spakenburglaan 625035 JB TilburgDalem Zuid I

Let op! Verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én zonnepanelen! Wat een ruimte biedt deze woning! Deze uitstekend onderhouden en fors uitgebouwde én opgebouwde tussenwoning uit 2000 is ideaal voor grote gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar comfort, leefruimte en veelzijdigheid. Dankzij de royale uitbouw op de begane grond en de extra verdieping beschik je hier over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een luxe wasruimte én een heerlijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is de woning voorzien van airco, 8 zonnepanelen, vloerverwarming en rolluiken, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen. De woning is gelegen aan de Spakenburglaan, aan de rand van de geliefde wijk Reeshof, nabij uitvalswegen, de prachtige Dongevallei, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en op loopafstand van winkelcentrum Dalempromenade. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Inhoud: ca. 517 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte en uitgebreide meterkast met 9 groepen en meerdere aardlekschakelaars. Via een sfeervolle paneeldeur met glas-in-loodramen bereik je de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met een spoeleiland en veel kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 3,5 meter uitgebouwd, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met spagtelpoets, een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle houtkachel (Efel). Vanuit het tussenportaal bereik je de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en aan de achterzijde bevindt zich tevens een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met houten vloer en toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, draai-kiepramen, CAI-aansluitingen en elektrisch bedienbare rolluiken. Dankzij de uitbouw op deze verdieping zijn de kamers bijzonder ruim van opzet. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een bubbelbad, aparte douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een praktische bergkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers , een tweede badkamer en een luxe ingerichte wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, kunststof draai-kiepramen en rolluiken aan de voor- en achterzijde. Een van de slaapkamers is voorzien van een airco. De luxe wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger (op aparte groepen), een keukenblokje met warm en koud water, een kastenwand en de WTW-installatie. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine met regendouche. Tuin: Middels openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van meerdere terrassen en een elektrische zonneluifel. Tevens beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden: * Royale uitgebouwde én opgebouwde tussenwoning * Woonkamer 3,5 meter uitgebouwd * 5 volwaardige slaapkamers * 2 moderne badkamers * Luxe open keuken met spoeleiland * Vloerverwarming op de begane grond * 8 zonnepanelen en airco aanwezig * Kunststof en houten kozijnen met draai-kiepramen * Elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm aanwezig * Houtkachel (Efel) aanwezig * Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen