Stellenboschlaan 255025 HV TilburgAfrikaanderbuurt West

Je eigen huis binnen de Ringbanen van Tilburg, dat over alle ingrediënten voor jouw woongeluk beschikt. Dat klinkt als een buitenkansje, vind je niet? Toeval wil dat wij precies zo’n pareltje aan je kunnen presenteren in de vorm van dit leuke turn-key huis aan de Stellenboschlaan in Tilburg! Omgeving Je gaat wonen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk PuijAcker, om de hoek van de oude Goirleseweg en - say no more- Tilburgs trots: Willem II. Op een steenworp afstand vind je het studie-, sport- en vrijetijdsgebied "Stappegoor”, met onder andere de Fontys Hogescholen, het ROC Tilburg, het Willem II College, de Ireen Wüst IJsbaan, het openbare zwembad en de bioscoop en de Korvelseweg met verschillende winkels, supermarkten en (afhaal)restaurants. Met de auto bereik je het bruisende stadscentrum binnen 10 minuten. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen ook in de bourgondische dorpskern van Goirle. Kindercreche Zuid en basisschool De Zuidwester liggen op loopafstand, net zoals de Oranje speeltuin. Kinderen blij, ouders blij! Aangezien je in no time op de Ringbaan-Zuid bent, met een goede aansluiting op de A58, kan je de wijk eenvoudig en snel bereiken en verlaten. Niet dat je vaak weg wilt, hoor. Indeling Begane grond Als je voor de woning staat zie je een sfeervol exterieur met witte accenten. Laten we snel de voordeur openen, om te kijken of die sfeer doorzet naar binnen. Je komt de woning binnen in de ruime hal, waar je de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar boven zal ontdekken. De strakke afwerkingen werken hier sterk samen met de mooie laminaatvloer en het overwegend witte kleurgebruik. De living is wat men bedoelt met sfeervol woongenot. Je kan hier een apart zit- en eetgedeelte in elkaars verlengde creëren, zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank nabij de openslaande tuindeuren en de tuin, die zorgen voor overdonderend veel lichtinval en een direct contact met buiten, eet je gezellig met zijn allen aan de tafel bij de keuken. En het mooiste van alles? Alles is zo netjes afgewerkt, dat hier alleen nog maar jouw eigen meubels missen. Ook de keuken zal je absoluut niet tegenvallen, mits je ervan houdt om te kokkerellen in stijl. De moderne keuken komt in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en meer dan genoeg werk- en bergruimte. Door de open opstelling kan je tijdens het kokkerellen gewoon blijven kletsen met jouw favoriete gezelschap aan de aangrenzende eettafel. Mocht je meer opbergruimte nodig hebben, dan is er vanuit de woonkamer een praktische trapkast te bereiken. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de mooie en nette master bedroom, die over alle elementen voor een heerlijke nachtrust beschikt. Aan de rechter achterzijde en linker voorzijde van het huis vind je de andere twee (goed onderhouden en lichte) slaapkamers, die je uiteraard ook kan laten dienen als ruimtes met andere doeleinden. Zo kunnen dit leuke baby/kinderkamers worden, maar is er ook ruimte voor een thuiswerkplek, inloopkast of wat jij ook maar wilt realiseren. Alle kamers zijn bovendien van vloerverwarming voorzien net zoals de begane grond. Top, toch? De moderne badkamer, die aan de rechter voorzijde van de verdieping is gesitueerd, is met recht een cadeautje te noemen. Zo trek je je heerlijk terug in onder de mooie inloopregendouche, of zorg je dat je er stralend uitziet voor de grote verlichte spiegel van het strakke dubbele wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van een hangend closet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ontspanning is hier gegarandeerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping van de woning vind je een grote open zolder met dakraam, die volop mogelijkheden biedt. Hier vind je tevens de HR cv-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ga jij de zolderverdieping inzetten als een geweldige en ruime vierde slaapkamer, of voel jij toch meer voor een hobby-, fitness-, of werkzolder? Tuin Last but not least, gaan we kijken naar de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is zowel middels een achterom als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken en beschikt over sierbestrating, een zonneterras, beplanting en een vrijstaande houten berging. Dit is de ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van de zon én elkaar. Genieten maar! Bijzonderheden: - Mooie, instapklare en modern afgewerkte woning in Tilburg; - In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Open keuken met complete inbouwapparatuur; - Vier nette slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopregendouche; - Verzorgde achtertuin met berging en achterom; - Open zolder vol mogelijkheden; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Openbaar vervoervoorzieningen in de buurt; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen.