Thorbeckestraat 105037 RM TilburgStaatsliedenbuurt West

Nu in de verkoop fijne tussenwoning aan de Thorbeckestraat 10 te Tilburg. Op een fijne locatie in de geliefde wijk Zorgvlied ligt deze leuke en goed onderhouden woning. De woning combineert het karakter van de jaren ’50 met het wooncomfort van nu en beschikt over een energielabel E. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige maar centraal gelegen woonomgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte: 96m2 - Perceeloppervlakte: 116m2 - Inhoud: 399m3 - Volledig voorzien kunststof kozijnen met HR-dubbelglas - Voorzien van EPS dakisolatie - Uitgebouwd in 2007 voorzien van dak, vloer en muurisolatie - Begane grond en eerste verdieping voorzien van betonvloeren De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zorgvlied, een buurt die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en zijn diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen met (jonge) kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westermarkt op korte afstand. Hier vindt u onder andere meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook sportvoorzieningen, huisartsen en andere sociale voorzieningen in de buurt aanwezig. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Het centrum van Tilburg is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het treinstation Tilburg Universiteit ligt op fietsafstand. Diverse supermarkten en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Via nabijgelegen uitvalswegen bereikt u de ringbanen en snelwegen binnen enkele minuten. Begane grond Via de lichte entree betreed je de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, met uitzicht op de achtertuin en biedt door de vele onder-, en bovenkasten voldoende opberg-, en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.; vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-afzuigsysteem, mengkraan met rvs-spoelbak en combi-oven. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen zoals douche en was meubel met opbergruimte. Via de vlizotrap krijg je toegang tot de bergzolder. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin gesitueerd op het Westen, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Hier is voldoende ruimte voor een terras of een gezellige zitplek om te ontspannen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met eigen achterom. Kortom Een fijne en praktische woning op een goede locatie in Tilburg, met alle voorzieningen, winkels en het stadscentrum binnen handbereik. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en geliefde woonomgeving. ---------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.