Trappistenstraat 105042 BA TilburgHet Zand Noord-Oost

Welkom in een karakteristieke tussenwoning waar je volop geniet van modern wooncomfort. Zodra je binnenstapt, valt de ruimte op: de begane grond voelt royaal en uitnodigend, met een sfeervolle eikenhouten vloer, een houtkachel en zichtbare houten balken die de woning nét dat beetje extra geven. De keuken vormt het gezellige hart van het huis, compleet met bar om aan te zitten en een open verbinding met de eethoek. Op een zonnige dag zet je de dubbele deuren naar de tuin open en wordt de ruimte onder de overkapping een verlengstuk van je woonkamer. De tuin ligt op het oosten, heeft een handige achterom, een schuur én de overkapping laat veel daglicht door en is voorzien van buitenverlichting. Zo kun je hier al vroeg op de dag buiten zitten maar ook genieten tot in de late uurtjes op een warme zomeravond. Boven vind je drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij energielabel A, acht zonnepanelen en airconditioning op de slaapkamer woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of simpelweg verlangt naar een huis waar je weinig hoeft te doen en veel kunt beleven: hier kan het. Vanuit jouw nieuwe (t)huis fiets je zo naar de bruisende binnenstad van Tilburg, terwijl dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen lekker dichtbij zijn. Zin in groen en ontspanning? Ook parken en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. En voor wie de stad uit wil: via de A58 en A65 rijd je snel richting omliggende steden en dorpen. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning in Tilburg; - Energielabel A en acht zonnepanelen; - Het buiten schilderwerk is in juni 2026 uitgevoerd; - Ruime begane grond met sfeervolle eikenhouten vloer; - Karakteristieke houten balken en houtkachel; - Open keuken met gezellige bar en verbinding met de woonkamer en eethoek; - Dubbele deuren naar de tuin; - Eerste verdieping eveneens voorzien van eikenhouten vloer; - Drie slaapkamers; - Airconditioning aanwezig in de master bedroom; - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Achtertuin op het oosten met achterom; - Tuin voorzien van overkapping en berging; - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.