Tuinbouwstraat 55022 HN TilburgVisserijbuurt

Aangenaam wonen vanaf het eerste moment! Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een fijn, licht en huiselijk thuis. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Alles bevindt zich gelijkvloers – geen trappen, geen gedoe, maar comfortabel wonen zoals je het graag wilt. Ruimte om te leven, te ontspannen én te genieten De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een pelletkachel (2015) en airco (2025). Dankzij de speelse indeling kun je alle kanten op: een knusse zithoek bij het raam, een grote eettafel voor gezellige diners – het past hier moeiteloos. De aansluitende keuken (2011) is praktisch ingericht met volop werk- en kastruimte. Tijdens het koken geniet je door het raam van het uitzicht op de groene tuin. Ook de moderne badkamer is met zijn ruime inloopdouche bijzonder comfortabel. Minder mobiel? Geen probleem. Hier woon je zorgeloos en toegankelijk. Slaap-, werk- én zorgmogelijkheden onder één dak Deze gelijkvloerse bungalow is ideaal voor senioren, mantelzorg, of iedereen die toekomstbestendig wil wonen. Maar ook gezinnen vinden hier volop ruimte: meerdere slaapkamers bieden mogelijkheden voor kinderen, logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Dankzij de brede ruimtes is de woning bovendien goed toegankelijk voor rollators en rolstoelen. Dat is zorgeloos wonen met comfort en rust. Mantelzorgmogelijkheden in eigen bijgebouw Een uniek pluspunt is het bijgebouw met eigen woon/slaapkamer, keuken en badkamer (douche en toilet). Perfect voor familie, mantelzorg of gasten die graag een eigen plekje wensen. Daarnaast is er een ruime berging met wasmachineaansluiting, ideaal als extra opslag of hobbyruimte. Groots genieten in een fantastische tuin De echte verrassing bevindt zich buiten: een enorme tuin op een perceel van maar liefst 529 m²! Hier leef je ’s zomers heerlijk buiten. Denk aan ontbijten in de zon, tuinieren in je eigen moestuin, ontspannen met een boek of kleinkinderen die veilig spelen. Deze tuin wordt gegarandeerd dé favoriete plek van iedereen. Ook de voortuin biedt een prettig uitzicht op de rustige straat. Parkeergemak, garage en volop mogelijkheden Parkeren doe je gewoon in je eigen garage – altijd plek, altijd dichtbij. De garage biedt bovendien kansen: een mancave, praktijkruimte, kantoor aan huis of schoonheid-/nagelstudio behoort allemaal tot de mogelijkheden. Duurzaam en comfortabel Met energielabel B woon je hier met lage energiekosten én toekomstbestendig. De woning beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, HR++ glas (2025) en een jonge CV-ketel (Intergas HR, 2023). Dat is prettig voor de portemonnee én beter voor het milieu. Voorzieningen om de hoek De woning ligt rustig, maar toch centraal. Winkels, supermarkten, huisarts, apotheek en bushaltes liggen op loopafstand. En ook het centrum van Tilburg is snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust en gemak. Klaar voor de toekomst Wil je gelijkvloers, comfortabel en ruim wonen? Zie je jezelf al genieten met een kop koffie in de achtertuin? Kom dan snel kijken aan de Tuinbouwstraat 5. Dit is zo’n woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt – en waar je nog vele jaren met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Vul het contactformulier in en plan een bezichtiging. Wie weet wandel jij binnenkort al door je nieuwe tuin! Bijzonderheden; -Instapklare en uitstekend onderhouden woning -Verrassend ruime gelijkvloerse eengezinswoning -Luxe badkamer met inloopdouche (2018) -Complete woonkeuken -3 slaapkamers -Pelletkachel (2015) & airco (2025) -Intergas HR CV-ketel (2023) -HR++ glas (2025) -18 zonnepanelen (2013) -Bijgebouw, ideaal voor mantelzorg -Onderhoudsvriendelijke achtertuin -2 overdekte terrassen -Ruime berging / hobbyruimte -Garage met diverse gebruiksmogelijkheden -Echt instapklaar -Gelegen in kindvriendelijke wijk -Nabij winkelcentrum en uitvalswegen Aanvaarding: in overleg. Neem snel contact met ons op en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomplek!