Van de Coulsterstraat 665021 BN TilburgFatima West

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning op toplocatie nabij Piushaven – Van de Coulsterstraat 66, Tilburg Ben je op zoek naar een gezellige woning op één van de fijnste plekken van Tilburg? Deze uitgebouwde tussenwoning met moderne badkamer, zonnige tuin en ruime berging ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie én op steenworp afstand van alles wat wonen in Tilburg zo leuk maakt. Hier woon je tussen water, winkels en het bruisende stadsleven – een unieke combinatie! Ligging – Hier woon je écht ideaal De woning ligt aan een rustige straat in een vriendelijke woonwijk, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je: - het groene Stuivesantplein, - de levendige Piushaven met horeca en wandelmogelijkheden, - het centrum van Tilburg, - het sfeervolle winkelcentrum AaBe met supermarkten en speciaalzaken. Of je nu houdt van hardlopen langs het water, borrelen aan de haven of uitgebreid shoppen: alles kan hier letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel de stad uit – ideaal voor woon-werkverkeer. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar de grote schouw direct de sfeer bepaalt. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, werkplek en extra kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, ingericht met een hoekopstelling en diverse apparatuur. Door de uitbouw is er een fijne eetplek ontstaan met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische kelderkast (met meterkast) én via een deur tot de achtertuin. De moderne badkamer (2018) is uitgerust met ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime bergkast. - De grote slaapkamer aan de voorzijde is open tot in de nok, met het houten spant in het zicht, een inloopkast én extra bergruimte via een luik. - De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte. Buiten – Zonnige tuin en praktische berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van bestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra en brede roldeur. Bijzonderheden - Geweldige ligging nabij Piushaven, centrum, AaBe en uitvalswegen - Fijne zonnige tuin op het zuiden - Uitgebouwde keuken met openslaande deuren - Moderne badkamer (2018) - Ruime berging met brede roldeur - Energielabel C