Van Kinschotplein 65014 MR TilburgHoefstraat Zuid

Wonen aan een plein in een fijne (hoek)woning met een hedendaagse keuken en badkamer, een zonnige achtertuin en een praktische zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Je komt binnen in een nette woning met een prettige sfeer en een logische indeling. Parkeren kan voor de deur (met vergunning). De woning is veelal voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Pluspunten Parkeren voor de deur met vergunning Plein aan de voorzijde met speelgelegenheid Keuken, badkamer en vloeren circa 2019 Badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche én toilet Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken Was aansluitingen in de badkamer en op de tweede verdieping bij de cv Zolder van 14,4 m² met potentie (dakraam of dakkapel) Aangebouwde bergruimte aanwezig Achtertuin was voorheen een garage en is (indien gewenst) eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie Indeling Begane grond Entree met hal en trapopgang. Fijne woonkamer met veel daglicht en zicht op het pleintje. Aan de achterzijde ligt de keuken (circa 2019) met een moderne uitstraling, veel werkruimte en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer (circa 2019) is strak en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Ook bevinden zich hier de was aansluitingen. Tweede verdieping Via vaste trap bereik je de zolderverdieping. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel is deze verdieping verder te benutten (afhankelijk van de benodigde toestemmingen). Hier bevinden zich tevens de cv opstelling en extra was aansluitingen. Buitenruimte Achtertuin met een prettige, beschutte setting en ruimte voor een zitplek. Goed om te weten: deze ruimte is voorheen in gebruik geweest als garage en is (indien gewenst) eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig voor de fietsen en tuinspullen. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: 94m² Externe bergruimte: 7m² Inhoud: 324m³ Perceel: 90 m² Bouwjaar: 1926