Van Oosterzeestraat 285012 KP TilburgQuirijnstok Noord-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE In de gezellige buurt Quirijnstok vind je deze aantrekkelijke woning, ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersoonsgezinnen en jonge gezinnen. Met vijf slaapkamers, een energielabel B en een fijne tuin op het oosten, biedt dit huis een uitstekende kans om je woondromen te verwezenlijken. De praktische indeling en het zicht op een groot speelveld zijn enkele van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Starters opgelet: De perfecte woning om je eigen plek te beginnen en naar eigen wens aan te passen. Energielabel B: Duurzaam en kostenbesparend wonen, gunstig voor je portemonnee. Ruime opbouw tweede verdieping: Ideaal voor extra slaapkamers of een werkplek aan huis. Vijf slaapkamers: Voldoende ruimte voor alle gezinsleden, met een royale master bedroom. Riant perceel: Een perceel van 178 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Bij binnenkomst in deze woning ervaar je direct een gevoel van thuiskomen. De lichte woonkamer, met een oppervlakte van ruim 23m², is de plek waar je samenkomt met vrienden en familie. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is er veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De nette keuken (ca 14m2) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Daarmee bedraagt de leefruimte in de woonkamer en keuken maar liefst 37m2! De praktische indeling van het huis zorgt voor een fijne leefomgeving. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de master bedroom royaal te noemen is. De overige slaapkamers zijn prima geschikt voor kinderen, als logeerkamer of voor andere doeleinden. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig maar functioneel, en voorzien van een douche, toilet en wastafel, ook zit op deze verdieping de witgoedaansluiting en cv ketel ( 2007).  De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte door de opbouw, met nog eens twee extra slaapkamers. Deze kamers kunnen naar eigen inzicht worden ingevuld, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbykamer. Verder is er op deze verdieping genoeg bergruimte gesitueerd.  De tuin op het oosten is een fijne plek om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Geniet van de ochtendzon met een kop koffie in de hand, terwijl je veel privacy hebt aan de achterzijde van de woning a.g.v. het grote speelveld. Achterin de tuin vind je een handige berging (ca 22m2) met eigen achterom en voldoende ruimte voor al je tuinspullen en fietsen. Ook een pluspunt is dat je een parkeerplaats op eigen terrein hebt, verder zijn er genoeg parkeermogelijkheden door middel van parkeerplaatsen nabij de woning.  Met vijf slaapkamers, waarvan één royale master bedroom, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De combinatie van energiebesparende maatregelen, zoals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en de HR++ beglazing, maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zuinig in gebruik.  UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Deze woning is een uitgelezen kans voor starters en jonge gezinnen. Met het energielabel B woon je duurzaam en bespaar je op energiekosten. De opbouw op de tweede verdieping geeft je de flexibiliteit om de woning aan te passen aan je veranderende behoeften. Er zijn vijf slaapkamers, inclusief een ruime master bedroom, en een praktische indeling die zorgt voor een comfortabele leefruimte. De tuin is groot genoeg om te genieten van het buitenleven en biedt zicht op een speelveld, ook aan de voorzijde bevindt zich een groot park en is de basisschool op loopafstand. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor extra isolatie en comfort.