Vazalstraat 215021 DP TilburgFatima West

LET OP! DEELNEMER NVM OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11.00-15.00 UUR. Vazalstraat 21 Tilburg Wonen in een levendige buurt, op loopafstand van het centrum én met volop buitenruimte? Deze sfeervolle hoekwoning aan de Vazalstraat combineert karakteristieke elementen met ruimte en potentie. Perfect voor starters, jonge gezinnen of creatieve doeners die van de stad houden. Grootte: Perceel: 103 m2 GBO Wonen: 104 m2 GBO Overig inpandige ruimte: 13 m2 (berging) GBO Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2 (het dakterras wordt in het meetrapport niet meegenomen) GBO Externe bergruimte: 0 m2 Indeling Begane grond: De woning ligt nabij de Groenstraat, op de hoek van de Vazalstraat en de Ridderstraat. Via de voordeur kom je binnen in de hal met originele, karakteristieke tegels. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval dankzij ramen aan voor- en achterzijde. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aansluitend tref je de eenvoudige maar nette keuken met originele terrazzo vloer en deels originele wandtegels. In de hoek bevindt zich de kelderkast met meterkast. Achter de keuken ligt de bijkeuken met opstelling van de Remeha HR-combiketel (2010), een separaat toilet en de badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. De onderhoudsvriendelijke stadstuin is grotendeels bestraat en beschikt over een handige achterom en berging. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met vaste kast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde ligt ook een ruim dakterras, ideaal voor zonnige dagen. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een grote zolderkamer die de volledige verdieping beslaat, een uitstekende vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Algemeen - Deze karakteristieke woning ligt op de hoek van de Vazalstraat en de Ridderstraat, op loopafstand van het centrum en nabij de gezellige Groenstraat. De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. - Vier slaapkamers - Stadstuin en dakterras - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing