Veestraat 139-A5021 PP TilburgTrouwlaan

INSTAPKLAAR & ENERGIEZUINIG met energielabel A+, 9 zonnepanelen, een luxe keuken en moderne badkamer, gelegen op een toplocatie aan de Veestraat nabij het bruisende centrum van Tilburg! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gietvloer en vloerverwarming, een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping, vrijstaande berging en parkeer mogelijkheid op eigenterrein. Deze uitstekend onderhouden woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ringbanen en gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 115 m2 Perceeloppervlakte: 137 m2 Inhoud: 404 m3 Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en toiletruimte (2024) uitgevoerd met beton ciré wanden, hangcloset en fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie gietvloer met vloerverwarming (2024) en strak stucwerk. In de praktische trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming en extra bergruimte. De luxe open keuken (2024) is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland en is afgewerkt met een hoogwaardig Dekton werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, koel-vriescombinatie, Quooker, verzonken RVS spoelbak, vaatwasser en stoomoven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van respectievelijk 17m2 is voorzien van elektrische rolluiken en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met inbouw kranen, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte (2024) met hangcloset en fonteintje. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote wasruimte met de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over kunstgras, een fraaie overkapping (2018) en een vrijstaande houten berging met elektra. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk autoluw achterterrein. Dankzij de brede poort is de achtertuin uitstekend bereikbaar en bestaat de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Algemeen: * Instapklaar & energiezuinig met Energielabel A+ * Luxe keuken (2024) met kookeiland * Moderne badkamer (2022) * Toiletruimtes vernieuwd in 2024 * Gietvloer met vloerverwarming (2024) * 9 zonnepanelen (2021) * Voorzien van HR++ beglazing * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen * Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. * Bijdrage gezamenlijk binnenterrein €20,- p/m * Overdracht juni / juli 2026