Verhulstlaan 675012 GA TilburgQuirijnstok West

Aan ruimte geen gebrek! Zowel de woning, als de tuin en de garage. Deze tweekapper heeft een garage van bijna 12 meter lang en een oprit waar 3 auto's achter elkaar kunnen staan. Daarnaast is de woning ook nog energiezuinig met 14 zonnepanelen en een A-label. De woonkamer is maar liefst 48 m² groot, heeft een gashaard en vloerverwarming. Op de verdieping zijn er vier ruime kamers aanwezig, een washok en een complete badkamer. Bouwjaar: 1974 Inhoud: circa 440 m³ Woonoppervlakte: circa 132 m² Perceeloppervlakte: 338 m² Verwarming: HR cv-ketel (huur); Nefit uit 2020 Energielabel: A Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, halverwege de oprit. In de royale hal tref je een open trapopgang naar de verdieping, een meterkast en toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De wanden zijn hier voorzien van granol en het plafond is gestuukt. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. De woonkamer is L-vormig met de brede zijde aan de voorkant, waar zich ook een haard bevindt. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De gehele begane grondvloer is voorzien van travertin met vloerverwarming. De wanden in de woonkamer zijn gespachteld en het plafond geschuurd. Het zijraam en het raam in de achtergevel zijn voorzien van een screen. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. In beide gevallen ook middels een glaspanelen deur. De keuken is voorzien van een recht opgesteld keukenblok. De kastjes zijn in een lichte kleur uitgevoerd; het aanrechtblad is gemaakt van zwart graniet en ook de achterwand is zwart. Er is een keramische kookplaat aanwezig met RVS afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De mogelijkheid is aanwezig om er zelf nog een inbouw koelkast in te zetten. Ook in de keuken is de travertinvloer met vloerverwarming doorgetrokken. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuukt. Ook het plafond is gestuukt. Eerste verdieping: De ruime overloop heeft een raam in de zijgevel bij de trapopgang waardoor er fijn licht binnen komt. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is afgewerkt met plafondplaten. Naast de trapopgang is een berghok aanwezig met hierin de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. De wanden zijn voorzien van granol en het plafond is afgewerkt met plafondplaten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouw kast. Hier zijn de wanden en het plafond gestuukt en gesausd. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Hier staat een grote, vaste kastenwand met schuifdeuren en is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een wastafel. Ook hier zit er granol tegen de wanden en plafondplaten tegen het plafond. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft zowel in de voor- als in de zijgevel een raam met uitzicht richting het aan de overzijde gelegen parkje. Hier heb je een wastafel en een inbouwkast. Ook hier weer granol tegen de wanden en plafondplaten. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangcloset en een wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. De afzuiging is aangesloten op het lichtnet. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin met diverse boompjes en beplanting. Langs de woning loopt een lange oprit tot aan de garage. De garage heeft een elektrische deur. Daarnaast is er water, verwarming en elektra aanwezig. De garage heeft twee deuren naar de achtertuin en ook via de oprit is de achtertuin bereikbaar. Naast de voordeur en aan de gevel van de garage zijn wateraansluitingen te vinden. De achtertuin is voorzien van een verhoogde vijver in het midden, een houten tuinhuisje achterin en diverse borders met beplanting. Aan de achtergevel (bij de keuken) hangt een elektrisch zonnescherm.