Violierstraat 175014 EL TilburgLoven Noord

Let op! Karaktervolle eindwoning op een gewilde locatie met moderne badkamer, losstaande garage en privé achterom. Op een geliefde en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met karaktervolle elementen en veel wooncomfort. Deze charmante woning beschikt over een royale woonkamer, functionele keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de woning een losstaande garage op eigen perceel en een eigen privé achterom, waardoor deze ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van praktische woonruimtes. Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: ca. 139m² Perceeloppervlakte ca. 152m² Inhoud: ca. 532m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang via een karakteristieke tussendeur naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met karaktervolle details, waaronder originele sierlijsten en grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Functionele keuken met praktische opbergruimte en toegang tot zowel achtertuin, bijkeuken en toilet. De bijkeuken schikt bovendien over een handige opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop met een handige opbergkast onder de trap en toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Tweede verdieping: Op de voorzolder zorgt een royaal dakkapel voor veel licht en extra ruimte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van dakkapel. Via een geheime doorgang kom je bij de royale bergruimte waar tevens ook de cv ketel is gesitueerd. Tuin en garage: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen privé achterom. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een vrijstaande garage op eigen perceel, perfect te gebruiken voor het parkeren van een auto of als extra bergruimte. Bijzonderheden: * Eindwoning met karaktervolle elementen, * Zeer goed onderhouden, * Moderne badkamer op de eerste verdieping, * Losstaande garage op eigen perceel, * Eigen privé achterom, * Gelegen op een gewilde en rustige locatie, * Functionele indeling met veel praktische woonruimte