Willem Knuttelstraat 415013 BP TilburgMelis Stokestraat

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRACHTIGE KANS VOOR STARTERS OF KLEINE HUISHOUDENS! Op zoek naar een knusse woning in een rustige omgeving mét toch veel voorzieningen om de hoek? Dan hebben wij dé perfecte plek voor je gevonden. Dit fraaie woonhuis, gelegen tussen de Ringbaan-Oost en het sfeervolle Wilhelminakanaal, heeft alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, kunststof kozijnen én een ideale ligging nabij het groen van de Lovense Kanaaldijk, is dit huis een absolute kanshebber. Perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een gezellig thuis. WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS * Rust en ruimte dichtbij alles wat je nodig hebt: Gelegen in een rustige woonwijk tussen de Ringbaan-Oost en het Wilhelminakanaal. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal! * Op-en-top onderhoud: Deze woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. En voorzien van zonnepanelen! * Zonnig genieten: Een achtertuin op het zuid-west waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten, sfeervol aangelegd én voorzien van een verzonken zithoek. * Groen wandelen: De Lovense Kanaaldijk ligt om de hoek, een ideale plek voor een heerlijke wandeling of fietstocht te midden van het groen. * Centraal gelegen: Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je zó richting steden als Den Bosch, Breda of Eindhoven.  * Instapklaar: Goede keuken, mooie badkamer, spachtelputzwanden, stucplafonds en veel daglicht maken deze woning helemaal af! KNUS EN STIJLVOL WONEN: ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS Stap binnen in dit heerlijke huis en voel direct de warme sfeer. Vanaf de voordeur word je al verrast door de verzorgde afwerking. In de hal, voorzien van een nette tegelvloer, bevindt zich een modern toilet met wandcloset, fonteintje én een trapopgang naar de eerste verdieping. In de keuken ontdek je een dubbel keukenblok met alle gemakken van nu: van een heteluchtoven tot een koelkast, van een 5-pits-gaskookplaat tot een vaatwasser. Ook vind je hier een praktische kelderkast waar je moeiteloos al je voorraad in kwijt kunt. De woonkamer is een absoluut hoogtepunt. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde én openslaande tuindeuren naar de achtertuin baadt deze ruimte in het daglicht. De laminaatvloer, de spachtelputzwanden en het stucplafond met inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de indeling uitnodigt tot gezellig tafelen of ontspannen op de bank. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en strakke afwerkingen. De luxe badkamer is een ware oase: een ligbad om helemaal in te relaxen, een douchecabine met glazen wanden, een fraai wastafelmeubel én een tweede toilet. Voor de was kun je terecht in de aparte wasruimte, voorzien van een stortbak. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een handige bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De kers op de taart? De achtertuin! Op het zonnige zuidwesten gelegen, met mooie bestrating, borders vol bloemen en planten, een stenen berging mét elektra én een fijne achterom. De verzonken zithoek aan de achterzijde is dé plek om te genieten van lange zomeravonden of een goed boek in de herfstzon. LEVEN IN EEN GROENE EN CENTRAAL GELEGEN OMGEVING Wandelliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de Lovense Kanaaldijk, waar je wordt omgeven door groen en prachtige wandelroutes. Of je nu even wilt ontsnappen aan de drukte van de dag of graag actief bezig bent, hier kan het.  Op zoek naar een makkelijk bereikbare plek voor werk of uitstapjes? De uitvalswegen richting Den Bosch, Breda, Eindhoven en Waalwijk zijn binnen handbereik.  Met deze woning krijg je het beste van twee werelden: eenvoud in onderhoud gecombineerd met moderne afwerkingen en een zonnige buitenruimte. Zoek je een instapklare woning met een heerlijke tuin, een goede keuken en badkamer én een uitstekende ligging? Dan is dit huis perfect voor jou. Of het nu de rustige ligging, de ruime slaapkamers of het groene karakter is – dit huis biedt rust, ruimte en gemak. KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning in de buurt nabij de Ringbaan-Oost en het Wilhelminakanaal biedt: * Een rustige, groene woonomgeving nabij de Lovense Kanaaldijk. * Een achtertuin op het zonnige zuidwesten, sfeervol aangelegd met verhoogde borders en een verzonken zithoek. * Veel onderhoudsvrije kunststof kozijnen. * Zonnepanelen. * Een luxe badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. * Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden via uitvalswegen.