Wilniserf 355036 AT TilburgWitbrant West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMPLEK VOOR JONGE GEZINNEN EN RUIMTELIEFHEBBERS Welkom in Witbrant-West, dé gewilde wijk waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit moderne en ruime herenhuis biedt alles wat je hart begeert: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, grote open zolderruimte, een perfecte ligging aan een rustige straat én een zonnige loungetuin op het zuiden. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen die wat meer ruimte zoeken of de stille genieter die waarde hecht aan een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Hier woon je niet in een huis, maar in een thuis dat barst van de mogelijkheden. WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? * Meer dan genoeg ruimte: Maar liefst vier slaapkamers, verspreid over drie royale verdiepingen en twee badkamers. Perfect om iedereen zijn eigen plekje te geven! * Lichte en knusse woonkamer: Dankzij de grote ramen betrekt het licht je woonkamer bij de zonnige tuin. Genieten maar! * Zonnige loungetuin: Een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een heerlijk overdekt terras voor lange zomeravonden. * Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+ en maakt gebruik van stadsverwarming. * Kindvriendelijke wijk: Gelegen in de moderne wijk Witbrant-West, dichtbij scholen, sportvelden en een groot bosgebied. * Comfortabele indeling: Ruime kamers, een praktische keuken met inbouwapparatuur en zelfs twee badkamers én drie toiletten! MODERN EN RUIMTE IN DE REESHOF Stel je eens voor: je wandelt door de kindvriendelijke straten van Witbrant-West en bereikt jouw droomhuis. Vanaf de buitenkant straalt de moderne architectuur al, met een prachtige entree aan de voorzijde. Zodra je binnenkomt, word je onmiddellijk verrast door de ruimtelijkheid van de hal. Hier tref je een fijne sfeer, een strak afgewerkte laminaatvloer en veel licht. Het glas in de tussenmuur biedt een speels doorkijkje naar de lichte woonkamer. Uiteraard is hier ook een toilet. De woonkamer en open keuken voelen heel fijn aan. De grote schuifpui trekt je blik automatisch naar buiten, waar een flinke tuin op je wacht. Dankzij de ligging op het zuiden is deze zonnige oase dé plek om te loungen, barbecueën of lekker te borrelen met vrienden. Vergeet de groene vingers, want deze tuin is onderhoudsvriendelijk én stijlvol dankzij een overdekt terras, een ruime houten berging én een achterom. De keuken? Eenvoudig, maar praktisch ingericht en voorzien van alle basisgemakken die je nodig hebt. Hier kun je moeiteloos een heerlijke maaltijd bereiden, of het nu gaat om een snelle doordeweekse hap of een uitgebreide familiemaaltijd. Heel handig nog een extra grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee heerlijke slaapkamers. Aan de achterzijde slaap je in alle rust, terwijl je vanuit de badkamer aan de voorzijde geniet van een verkwikkende douche of ontspannend ligbad. En ja, ook op deze verdieping een apart toilet: super praktisch! De tweede verdieping verrast misschien nog wel meer. Hier vind je nóg twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer (inclusief hangend toilet, douchecabine en wastafel). En alsof dat nog niet genoeg is, staat de bovenste en derde verdieping garant voor een veelzijdige open ruimte. Gebruik ’m als masterbedroom, hobbyruimte of een fijne werkplek met uitkijk over de groene wijk. Extra handig: hier bevindt zich ook een nis voor de wasapparatuur. Voor wie houdt van natuur en beweging, is deze ligging echt een schot in de roos. Op loopafstand vind je bosgebied De Gaas, perfect voor een frisse ochtendwandeling of een speuravontuur met de kinderen. Sportvelden, scouting en scholen? Die liggen allemaal in de buurt, net als winkels, supermarkten, uitvalswegen en openbaar vervoer (station én bus, 5 minuten). Je bent op zo in het bos aan de andere kant van het spoor. In het bos naast de woning, ligt een erg lange mountainbike route en er zijn geocaching punten in de omgeving. Parkeren? Geen enkele gedoe hier. Dat kan gewoon voor de deur in de straat, of op het ruime parkeerterrein achter de woning. Dat is nog eens maximaal gemak! VEEL WOONGENOT SAMENGEVAT Dit huis is niet zomaar een optelsom van vierkante meters en kamers, het is een plek waar je écht kunt genieten. Hier streep je álle woonwensen van je lijst. Laat je verleiden door de fijne buurt, de zonnige tuin en de prima afwerking. Begin alvast met dromen over hoe jouw meubels hier tot hun recht zullen komen. Één ding is zeker: wanneer je hier binnenstapt, wil je niet meer weg. PAK DEZE KANS! Groot, groter, grootst: Deze woning telt maar liefst 165 m² woonoppervlak. Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote open zolder verspreid over drie verdiepingen bieden ruimte voor iedereen. Volledig geïsoleerd en super duurzaam dankzij energielabel A+ en stadsverwarming. Loungetuin op het zuiden met overkapping, berging én achterom. Eindeloos praktisch door een slimme indeling, twee badkamers en drie toiletten. Ideale locatie in de wijk Witbrant-West: dichtbij natuur, scholen, sportclubs en OV.. En niet geheel onbelangrijk: uitvalswegen nabij.