Zuid-Oosterstraat 65014 BA TilburgLoven Zuid

Op een mooie locatie op korte afstand van het centrum gelegen verrassend ruime en in 2023 gemoderniseerde woning met ruime woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en toilet (2023), mogelijkheid tot het creëren van 5 (slaap)kamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze goed onderhouden woning is verder gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen, Centraal Station, centrum en de bruisende Spoorzone. Bouwjaar: 1936 Perceeloppervlakte: 112 m2 Woonoppervlakte: 108 m2 Inhoud: 387 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, (vernieuwde) groepenkast en karakteristieke terrazzo vloer. Ruime woonkamer met grote ramen, stucwerk afwerkingen, veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken - in dubbele wandopstelling - voorzien van de navolgende inrichting: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken met vernieuwde toiletruimte (2023) voorzien van fonteintje, loopdeur richting de achtertuin en de in 2023 volledige vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7.8, 8.4 en 10.1 m2. De grootste en derde slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Deze verdieping is geheel afgewerkt met laminaat vloeren. 2e Verdieping. Vaste trap met toegang tot de ruime en open zolderverdieping voorzien van veel bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra (slaap)kamers. Tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha, 2023). Tuin: De privacybiedende achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich de ruime stenen berging met elektra van ca. 12 m2. Tenslotte de achterom. Algemeen: * Mooie ligging nabij het centrum en de Spoorzone! * Diverse authentieke elementen aanwezig * De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Grotendeels uitgevoerd met dubbel glas * Moderne badkamer en toilet (2023) * Keuken en bijkeuken voorzien van nieuwe PVC-vloer (2023)