Aengwirderweg 2578458 BE TjalleberdTjalleberd

Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden in Tjalleberd In het sfeervolle dorp Tjalleberd staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.089 m². Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met vrijheid, rust en uitzicht over de landerijen. De woning biedt volop ruimte én mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit hier bereik je de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en vaste servieskast. Aangrenzend ligt de eetkamer met sfeervolle gashaard en en suite deuren met glas-in-lood naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, dubbele beglazing en vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw uit 1990, met betonnen vloer en ruime hal. Vanuit deze hal zijn het toilet, de badkamer, wasruimte, slaapkamer en garage bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafel, bad en inloopdouche en is zowel vanuit de hal als de slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en grenst direct aan de tuin. De bijkeuken biedt plaats voor witgoed, heeft een stortbak, en herbergt de cv-installatie (Intergas Kompact HRE, 2010). Via een buitendeur loop je zo het terras op of richting de tuin. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een grote bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastruimte aan weerszijden; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak van de aanbouw en een dakkapel met dubbel glas. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot herindeling, bijvoorbeeld voor extra kamers of een tweede badkamer. Buitenzijde & tuin De woning staat op een royaal perceel dat volledig rondom bereikbaar is. De tuin is omzoomd door een beukenhaag en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Er is een houten berging aanwezig voor extra opslag en een beschut terras direct naast de bijkeuken. De tuin biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten – van moestuin tot speelruimte of siertuin. Bijzonderheden • Aanbouw gerealiseerd in 1990 • Verwarming via moderne cv-installatie (Intergas, 2010) • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Houten vloer in oorspronkelijke woning, betonnen vloer in aanbouw • Mogelijkheid tot herindeling van de verdieping Deze woning wordt 'as is, where is' verkocht.