Aengwirderweg 3608458 CM TjalleberdTjalleberd

Genieten van rust, ruimte en comfort Deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonruimte, een prachtig aangelegde tuin en een vrij uitzicht over de landerijen. Gebouwd in 2003, optimaal geïsoleerd (Energielabel A) en met oog voor detail afgewerkt, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Met een woonvolume van 970 m3, een inpandige dubbele garage en een multifunctioneel souterrain is dit huis perfect voor gezinnen en thuiswerkers. Souterrain Het souterrain biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een praktische bijkeuken met kitchenette, witgoedaansluitingen en extra bergruimte achter de kastenwanden. De ruime multifunctionele kamer kan dienen als werkruimte, gym of chillroom. Daarnaast is er een extra kamer, ideaal als hobby- of werkkamer (zonder daglicht). De dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur biedt plaats aan één of twee auto’s en is voorzien van extra witgoedaansluitingen en een handige loopdeur. Begane grond De entree verwelkomt je met een ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De riante leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met de mogelijkheid voor een houtkachel en een lichte woonkeuken met tuindeuren naar de tuin. De keuken (2019) is luxe en modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een Quooker. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkkamer, met een eigen toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle houten parketvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kastruimte. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een douchehoek, een toilet en twee wastafels. Een slimme wasgoedstortkoker maakt de dagelijkse routine een stuk gemakkelijker. Hier ligt dezelfde parketvloer als op de begane grond. Tweede verdieping De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een oase van rust. Strakke lijnen worden afgewisseld met weelderige hagen, cortenstaal accenten en diverse sfeervolle zitjes. De overkapping is een heerlijke plek om te loungen, terwijl je geniet van het uitzicht op de landerijen. Bijzonderheden Deze woning is traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder koperen dakgoten en metselwerk van 'Friese geeltjes'. De binnenzijde heeft een klassieke uitstraling met stompe deuren, hoge plinten en sierlijke lijsten om de deurkozijnen. Voor extra comfort is er een screen aan de zuidkant geplaatst bij de eethoek, keuken en badkamer. Ligging en omgeving Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn dichtbij, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het vrije uitzicht. Een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en natuur. Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel thuis met karakter en een unieke ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!