de Kampen 28458 CC TjalleberdTjalleberd

Prachtige vrijstaande traditioneel gebouwde ruime woning! Nabij de A7 en de A32 op een fraaie hoekkavel (509 m2 eigen grond) staat deze vrijstaande traditioneel gebouwde energiezuinige woning met op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de begane grond een slaap/werkkamer met openslaande deur naar de tuin. Tevens heeft het een van binnenuit bereikbare stenen garage (28 m2) met spouwmuur, verwarming, krachtstroom, een watertappunt en een ruime bergzolder. In de tuin zijn meerdere zitjes, een plantenkas en hij is volledig omheind. Er is een ruime carport met stroompunt en het perceel kan worden afgesloten met een op afstand bedienbaar mechanisch hek. Ligging nabij Heerenveen, natuurgebied "de Deelen" en Oranjewoud. Indeling: hal met hardhouten trap, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast met 3-fasen aansluiting, woonkamer met Jacobus houtkachel (33 m2), woonkeuken in 2008 vernieuwd (11 m2) met langskeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (vaatwasser (2021), gaskookplaat, koelkast, afzuigkap), bijkeuken, tweede hal, hobby-/slaap-/werkkamer (15 m2) met vaste kast, van binnenuit bereikbare verwarmde garage/werkplaats (28 m2) met krachtstroom en ruime bergzolder (bereikbaar via ladder). 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers, vaste inloopkast, badkamer met dakkapel, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel (4 m2). 2e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: - elektrisch bedienbare poort - degelijk gebouwd met meranti en merbau kozijnen - levensloopbestendig wonen op de begane grond - energielabel B (geldig tot 20-05-2035) - dubbel glas (deels HR++), dak-, muur- en vloerisolatie - woonoppervlakte:130 m2 - overige inpandige ruimte: 42 m2 - inhoud: 648 m3 - klik kurk laminaat kan worden overgenomen - plantenkas aanwezig - tuin rondom met veel privacy - bouwjaar: 1988 - centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2014) - Jacobus houtkachel (2010) - inclusief 10 zonnepanelen (2015 geplaatst)