Nieuw

de Gorn 149356 EP TolbertSint Maheerdt

Kaart
  • 110 m²
  • 133 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare woning | Moderne keuken | Overkapping | 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte en comfort? Dan is De Gorn 14 in Tolbert precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Met een fijne overkapping in de tuin en diverse recente verbeteringen kun je hier zó intrekken. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Instapklare woning met verzorgde afwerking + Lichte woonkamer en praktische indeling + Complete keuken (2023) met Quooker en inbouwapparatuur + HR-glas en horren op de slaapkamers + Tuin met overkapping + Praktische berging + 7 zonnepanelen INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een (gedateerd) toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte en prettig ingedeelde leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek en een mooi zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de in 2023 vernieuwde keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de hal is daarnaast de praktische berging bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 7 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van HR-glas en horren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop voorzien van bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de CV-ketel en de in 2023 vernieuwde mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een vernieuwd Velux dakraam (2023). RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je beschut kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een zitplek. Daarnaast grenst de tuin aan een vijver, wat zorgt voor een prettige en rustige ligging TOLBERT Tolbert is een sfeervol en levendig dorp met een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en biedt een breed scala aan activiteiten voor jong en oud, van sport en cultuur tot ontspanning. Ook het nabijgelegen Leek zorgt voor extra voorzieningen en mogelijkheden. De nabijheid van het bruisende Groningen maakt Tolbert extra aantrekkelijk. Met de auto ben je binnen ongeveer 20 minuten in het centrum van Groningen, en het openbaar vervoer biedt eveneens een goede verbinding. Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze instapklare woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.818
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 5328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.156x

Bekeken

27x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Sint Maheerdt

Tolbert
Inwoners
2.340
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.188

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.