Dokter Mansholtweg 69356 BH TolbertBebouwde kom Tolbert

Gelegen aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt, vindt u deze gemoderniseerde vrijstaande woning. Met vier ruime slaapkamers en een royaal perceel biedt de woning veel ruimte en privacy. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. In 2022 is de begane grond gerenoveerd, waarbij deels vloerverwarming is aangelegd. De woning beschikt over een ruime oprit, een garage en een fraai aangelegde tuin met een kleine vijver. Daarnaast is er een grote, vrijstaande schuur met overkapping. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Tolbert en Leek, waar winkels en scholen binnen handbereik zijn. Het Leekstermeer is op korte afstand gelegen. De snelweg A7 richting Groningen en Drachten/Heerenveen is snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree/hal biedt toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De speels ingedeelde woonkamer gaat naadloos over in de half open keuken, die is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker, (stoom)oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende werkruimte, alsmede een werk-/speelhoek. De bijkeuken, met wasmachineaansluiting, heeft toegang tot de garage en de achtertuin. De woonkamer heeft uitzicht op de tuin en een schuifpui naar de buitenruimte. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad met artistieke kraan, toilet, een wastafelmeubel met twee kommen en een luxe inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: De overloop biedt bergruimte, de opstelling van de CV-ketel en heteluchtverwarming, en geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel C, het betreft een ouder energielabel welke te upgraden is naar B; - Mooi perceel van 665m2; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Voorzien van een aangebouwde garage; - CV-ketel Intergas en heteluchtverwarming Brink (beide van 2019); - De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming; - Begane grond gerenoveerd in 2022; - Schuur met overkapping in de tuin; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2019); - Riante tuin, achtertuin gelegen op het zuiden; - Badkamer in 2020 gerenoveerd.