Rijnstraat 1-476916 BC TolkamerTolkamer

Wonen met uitzicht op de Rijn! Ruim appartement met 2 slaapkamers, berging en parkeerplaats. Heb je altijd al willen wonen op een plek met uitzicht over het water, waar je écht kan genieten van comfortabele rust én alles binnen handbereik? Zoek niet verder, want aan de Rijnstraat 1-47 in Tolkamer is dit fijne appartement nu beschikbaar! Zodra je binnenkomt valt het meteen op: dit is geen standaard portiekflat. De ruime hal biedt volop mogelijkheden; op dit moment is dit een open werkkamer, maar door het plaatsen van een wandje maak je hier eenvoudig een extra hobby/werkkamer. De lichte woonkamer met laminaatvloer is voorzien van airconditioning, dus ook op de warmste zomerdagen houd je het hier aangenaam koel. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en via de aluminium schuifpui – compleet met hor, dus geen last van zoemende gasten – stap je zo het balkon op. Hier geniet je met een kop koffie of een goed boek van het fascinerende uitzicht over de Rijn. Je zal merken, het water gaat nooit vervelen! De nette keuken is verzorgd en praktisch ingedeeld. Er is genoeg werkruimte op het granieten aanrecht en alles is binnen handbereik. Bovendien grenst er een extra berging aan de keuken, ideaal voor je voorraad, schoonmaakspullen of dat ene keukenhulpje dat je af en toe gebruikt. Koken met zicht op de Rijn, dat wil toch iedereen!? Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, rustig gelegen zodat je lekker slaapt. Even de deur dicht en de wereld buiten laten – daarvoor zijn deze kamers perfect. De badkamer is keurig met zowel een douche als een ligbad. Dus zin in een snelle opfrisser of liever uitgebreid relaxen in bad? Het kan hier allebei. Door het toilet apart te houden in de hal, blijft het allemaal lekker praktisch. Praktisch gemak: parkeren en bergruimte Parkeerproblemen? Niks daarvan! Je hebt hier je eigen parkeerplaats, dus nooit meer zoeken naar een plekje. Bovendien is er een extra berging op de begane grond, handig voor fietsen, koffers of gereedschap. Alles veilig en droog opgeborgen. De Vereniging van Eigenaren (VVE) is financieel gezond en goed georganiseerd. Dat betekent dat alles netjes geregeld is, van het schilderwerk tot het grote onderhoud. Lekker zorgeloos dus! Zin om het zelf te ervaren? Zie jij jezelf hier al zitten? Laat het snel weten en plan zelf een bezichtiging in via de website of funda of bel gerust even, want huizen als deze – met zo’n uitzicht, zijn zeldzaam. En wie weet, geniet jij hier straks van het leven aan het water! BIJZONDERHEDEN: - winkels en horeca op loopafstand - zonnepanelen t.b.v. de gezamenlijke ruimtes - gezonde VVE, maandelijkse kosten €265,- per mnd - eigen parkeerplaats - doek in zonnescherm wordt nog vervangen - en een prachtig uitzicht VRAAGPRIJS : € 525.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg