Rijnstraat 206916 BD TolkamerTolkamer

Kaart
  • 91 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nu in prijs verlaagd! Het is zover! Na een jarenlange renovatie is dit unieke en karakteristieke pand aan de Rijnstraat 20 in Tolkamer gerenoveerd en getransformeerd tot vier unieke twee tot vier kamer appartementen. Transformeren is duurzaam en komt de vitaliteit van Tolkamer ten goede. Met woonoppervlaktes variërend van 70 m² tot 147 m² en een eigen berging op de begane grond heeft elk appartement zijn eigen charme gekregen. Nu in prijs verlaagd! Een twee kamer appartement met externe berging gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een comfortabele indeling met een ruime woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer en een badkamer met aansluitingen voor een ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich het (gasten)toilet. Het appartement is voorzien van een eigen gasgestookte CV ketel en een warmte terugwinunit. Het appartement is voorzien van een energielabel A. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning. De verkoop is gestart en bezichtigingen zijn mogelijk. Locatie Tolkamer, staat bij velen bekend als oud douanedorp langs de Rijn. Tegenwoordig is het een echte toeristische trekpleister. Waterrecreanten maar ook dagjesmensen die bij hoog of juist laag water even willen uitwaaien langs de dijk of willen wandelen over de lange aanlegkade langs de Rijn. Wie kent niet de rust van voorbijvarende vrachtschepen die langzaam aan de horizon verdwijnen? Langs de boulevard en in het centrum zijn gezellige horeca gelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand. Hier woon je in alle rust, en toch ben je in 15 tot 30 minuten in plaatsen als Zevenaar, Arnhem of het in Duitsland gelegen Elten. Het uiterwaardenlandschap zet hier de toon. Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem gerust contact op via 085 - 080 15 90 of stuur ons een e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

11.795x

Bekeken

89x

Bewaard

28-2-2025

Op Funda

Buurt

Tolkamer

Tolkamer
Inwoners
2.815
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.980

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.