De Weitas 28309 AW TollebeekTollebeek-woonkern

Een bijzondere woning op een heerlijk rustig plekje! Er zijn maar weinig woningen in de Noordoostpolder met 3 heerlijk ruime slaapkamers op de begane grond en op de 1e verdieping ook nog 2 riante slaapkamers. Zeer geschikt voor senioren of voor hen die werk-kantoorruimte op de begane grond willen of voor mensen die een fysieke of mentale uitdaging hebben en graag alles gelijkvloers willen. Maar door de hoeveelheid slaapkamers ook uitermate geschikt voor een jong gezin met meerdere kinderen of de wens daartoe. Deze in 1995 gebouwde semibungalow (van 12 x 12 meter) biedt al die mogelijkheden en staat op een prachtig plekje aan een autoluw en doodlopend hofje op een kavel van 582 m2 eigen grond met veel privacy rondom. Geheel geïsoleerd volgens de toen geldende richtlijnen (dak, muur, vloer en geheel v.v. dubbele beglazing). Om de energielasten te verminderen zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Wat bij binnenkomst opvalt is de zeer brede (en rolstoelvriendelijke) gang en de drie daaraan gelegen riante slaapkamers, de badkamer, het toilet en de garderobenis. Aan het eind van de gang toegang naar de woonkamer en de eetkeuken beiden met hoog plafond met in het midden de vide met zicht naar keuken en woonkamer en daar de twee extra slaapkamers met dakkapel. De gehele begane grond is belegd met een gemêleerde plavuizenvloer met daaronder de aangename en constante warmte van de vloerverwarming. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping zitten aansluitpunten voor het centraal stofzuigsysteem waarvan de motorunit in de bijkeuken staat. In 2004 is een dakkapel geplaatst waardoor de ruimte op de verdieping aanzienlijk is vergroot en in 2018 zijn de twee ruime slaapkamers op de verdieping gerealiseerd. Op de achtertuin een houten opslagschuurtje, een broeikasje voor de echte tuinliefhebber en een royale stenen hobbyschuur met wateraansluiting en afzuigkap. Maak een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de charme en de ruimte van deze fraaie woning! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, brede en lange gang met daaraan garderobe, meterkast, toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers, riante en lichte woonkamer met hoog plafond en open trap naar 1e verdieping, keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, keramische kookplaat, koel/vriescombi en afzuigkap), ruime bijkeuken met unit centraal stofzuigsysteem, opstelling c.v. combiketel (Remeha 2021) en aansluitingen wasmachine/droger. 1e verdieping: vide met werkruimte, 2 royale slaapkamers met bergruimte en 2e toilet (Sanibroyeur) Tuin: Brede en diepe tuin op het zuidwesten met stenen schuur, broeikasje en houten opslagschuurtje.