Henisstraat 104, 3700 Tongeren-BorgloonTongeren-Borgloon, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW REACTIE. DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAF-MAKELAARDIJ. Op Henisstraat 104 te 3700 Tongeren bevindt zich deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m². De woning telt vier slaapkamers en biedt, dankzij haar indeling en ligging, een uitstekende basis voor wie graag renovatie met waardecreatie combineert. De leefruimtes op het gelijkvloers sluiten aan op een ruime koer, ideaal voor buitenleven of extra bergruimte. Een belangrijke troef is de achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat bijkomende stockage- en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Dit pand is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin eigen smaak en visie centraal kunnen staan — zowel als gezinswoning als investering. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Kenmerken Vertegenwoordiger Naam: Dieter Kersten GSM: +32 468 48 67 19 E-mail: Bebouwing Bouwjaar: 1930 Elektriciteitscertificaat: Ja, niet conform Lift: Neen Financiële info Prijs: € 169.900 KI (niet geïndexeerd): € 302 Comfort Beglazing: Dubbele Raamwerk: PVC Verwarming: Gaskachels Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 140 m² Bewoonbare opp.: 121 m² Indeling Gelijkvloers – Badkamer Gelijkvloers – 4x Slaapkamer Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: A Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962 Verkavelingsvergunning: Neen Voorkooprecht: Neen As-built attest: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Niet ingegeven EPC gegevens EPC: 618 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20250114-0003504723-RES-1 Label: F