Op het Heysterveld 28 3700 Tongeren BorgloonTongeren, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAF-MAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND EN BELGIE. Ontdek deze recente en energiezuinige woning op een uitstekende locatie in Tongeren, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Gelegen in een rustige straat en toch op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen, geniet je hier van een ideale woonomgeving. De woning werd gebouwd in 2017 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Bij het ontwerp werd veel aandacht besteed aan comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimtes creëren een aangename sfeer, terwijl moderne technieken zorgen voor een hedendaags wooncomfort. Zo is de woning uitgerust met twee airco-units voor een optimaal binnenklimaat in elk seizoen, een ventilatiesysteem voor een gezonde luchtkwaliteit, zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik en een waterontharder die bijdraagt aan extra wooncomfort. Momenteel is de woning ingericht met twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat ideaal is voor thuiswerk of hobby’s. Dankzij de doordachte indeling kan dit eenvoudig aangepast worden naar drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning flexibel inspeelt op verschillende woonbehoeften. Ook buiten wordt het comfort doorgetrokken met een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten zonder intensief onderhoud. Daarnaast is er een private parkeerplaats voorzien. Kortom, deze instapklare en veelzijdige woning op een toplocatie is perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Vertegenwoordiger Naam: Dieter Kersten GSM: +32 468 48 67 19 E-mail: Bebouwing Bouwjaar: 2018 Bebouwing: Gesloten Beschikbaar vanaf: 01/01/2027 Elektriciteitscertificaat: Ja, conform Lift: Neen Financiële info Prijs: € 339.000 KI (niet geïndexeerd): € 509 Comfort Beglazing: Dubbele Raamwerk: Aluminium Verwarming: Aardgas Airco: Ja Vloerverwarming: Ja Zonnepanelen: Ja Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 154 m² Bewoonbare opp.: 132 m² Indeling Gelijkvloers – Badkamer Gelijkvloers – 3x Slaapkamer Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet ingegeven Bouwvergunning: Niet ingegeven Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven Voorkooprecht: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Niet ingegeven EPC gegevens EPC: 95,46 kWh/m²/jaar EPC ref.: 73083-G-2013/13357/EP14809/A0005/D15/SD001 Label: A