Sint-Geertruistraat 131 3700 TongerenTongeren, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. DEZE VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ. Deze stijlvolle bungalow van 170m² op een perceel van 9a49 werd in 2025 volledig gerenoveerd en is instapklaar tot in de puntjes. Dankzij de EPC-score B, conforme elektriciteit en het asbestveilig attest geniet je zorgeloos van een woning die voldoet aan alle huidige normen. Binnenin vind je een ruime en lichtrijke leefruimte en een moderne keuken die in verbinding staat met de tuin. Daarnaast tref je 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer aan met alle hedendaags comfort. Bovendien beschikt de woning over een garage en is deze volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Buiten word je verrast door een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met een prachtig open zicht op de achterliggende velden – de perfecte plekken om tot rust te komen. Ondanks de rustige ligging geniet je van vlotte verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen, waardoor je hier het beste van twee werelden hebt: rust en bereikbaarheid. ? Totale renovatie in 2025 ? 170m² bewoonbare oppervlakte ? Volledig onderkelderd ? 3 slaapkamers ? Rustige ligging met open zicht Vertegenwoordiger Naam: Dieter Kersten GSM: +32 468 48 67 19 E-mail: Bebouwing Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform Lift: Neen Financiële info Prijs: € 449.000 Comfort Beglazing: Dubbele Raamwerk: PVC Verwarming: Aardgas Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 949 m² Bewoonbare opp.: 170 m² Indeling Verdieping -1 Garage: 48,64 m² Kelder: 68,87 m² Gelijkvloers Inkomhal: 5,9 m² Woonkamer: 31,76 m² Eetkamer: 16,3 m² Wasplaats: 7,6 m² Keuken: 24,24 m² Slaapkamer 1: 11,3 m² badkamer 1: 5,6 m² slaapkamer 2: 8,3 m² Slaapkamer 3: 15,5 m² Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G(ebouw)-score info: A P(erceel)-score info: A Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet ingegeven Bouwvergunning: Niet ingegeven Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven Voorkooprecht: Neen Beschermd erfgoed: Niet ingegeven Renovatieplicht: Niet ingegeven EPC gegevens: EPC ref. 197 Label: epc waarde b Deze woning is ideaal voor personen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en instapklare woning met een mooie onderhoudsvriendelijke tuin. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 011/98.88.98 of via De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.