Op de tweede verdieping van ’t Zusterhoes vind je dit charmante hoekappartement, waar licht en rust samenkomen. Met 63 m² zorgvuldig ontworpen leefruimte, is dit de ideale plek voor wie compact wil wonen zonder in te leveren op comfort. Dankzij de vele zijramen baadt het appartement in natuurlijk licht en laat de avondzon haar warme gloed naar binnen vallen.
De living van 30 m² is die fijne zithoek aan de voorzijde, met een charmante dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval, terwijl je uitkijkt over de daken van Tubbergen. Het zachte avondlicht vult de ruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en nodigt uit tot gezellige etentjes of een ontspannen koffiemoment. Via de schuifpui stap je het balkon op, een beschut plekje waar je aan het eind van de dag nog net die laatste zonnestralen opvangt. Een glimp van de ondergaande zon maakt het plaatje compleet.
De hoofdslaapkamer van 10 m² voelt knus en comfortabel aan, met ruimte voor een fijn bed en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De tweede kamer van 6 m² biedt volop mogelijkheden, van thuiswerkplek tot logeerkamer.
Ook de praktische kant is goed doordacht. Er is een bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger, en het appartement is afgewerkt met warme houten binnenkozijnen, behangklare wanden en vloerverwarming voor een constant aangenaam klimaat.
• 63 m² woonoppervlakte
• Hoekappartement met veel lichtinval en avondzon
• Living met open keuken van 30 m²
• Balkon, met glimp van de ondergaande zon
• Hoofdslaapkamer van 10 m²
• Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruimte douche en toilet
• Separaat toilet
• Tweede kamer van 6 m², ideaal als hobbykamer of werkplek
• Vloerverwarming door het gehele appartement
• Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger
• Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A++
• Buitenberging van 6 m²
• Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal
• Optioneel afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl.
Ligging & omgeving
’t Zusterhoes ligt in het hart van Tubbergen, een dorp dat bekendstaat om zijn gastvrije sfeer en landelijke charme. De locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van het dorp, maar ook de voordelen van lokale winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op loopafstand. De natuur rondom Tubbergen biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, en met de A1 en A35 ben je snel in omliggende steden. Deze rustige, goed bereikbare locatie maakt het de perfecte plek om te wonen.
Wonen in ’t Zusterhoes moet je zelf komen beleven: bezoek de locatie en het sfeervol ingerichte modelappartement en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 362.650 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.756
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
186 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp