Onder optie

't Zusterhoes - Appartement 2 (Bouwnr. 2)7651 NC TubbergenTubbergen west

Kaart
  • 88 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Onderdeel van project

't Zusterhoes

Omschrijving

Als hond merk je snel waar het goed toeven is. En ik kan je vertellen: appartement 2 voelt meteen als thuis. Hier op de begane grond heb ik alle ruimte om te ontspannen, met zonlicht dat via de grote schuifpui naar binnen valt en een vloer die altijd behaaglijk aanvoelt onder mijn poten. Met 88 m² woonoppervlakte is er genoeg plek om een dutje te doen in de living van 39 m², terwijl mijn baasje kookt in de open keuken. Ik hou van die rustige sfeer die hier hangt. De hal voelt ruim en statig aan, daar loop ik trots doorheen alsof ik de baas ben van het appartement. Mijn mand staat perfect in de tweede kamer van 9 m², maar als er logees komen, schuif ik wel op. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, waar ik niet mag komen, maar die schijnt heel luxe te zijn. En fijn: er is een tweede toilet, handig als er veel bezoek is. Er is een aparte bijkeuken waar alle spullen netjes staan en ik weet precies waar het lekkers verstopt zit. De vloerverwarming zorgt dat ik het nooit koud heb, zelfs niet na een frisse wandeling in de Twentse natuur. Want ja, hier in Tubbergen wandel je zo de natuur in. En na afloop? Lekker uitrusten op het balkon. Ik kan niet weg, want het ligt iets verhoogd en is netjes afgesloten. Wel zo veilig. Pluspunten van appartement 2: • 88 m² woonoppervlakte • Living met open keuken van 39 m² • Hoofdslaapkamer van 13 m² met luxe en-suite badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet • Separaat tweede toilet • Tweede kamer van 9 m², ideaal als hobbykamer (of hondenmand) • Loggia-balkon van 6 m2, bereikbaar via schuifpui • Vloerverwarming door het hele appartement (mijn favoriete feature) • Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger • Energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A++ • Berging bereikbaar via de binnentuin • Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal • Optioneel afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl • Ontdek zelf de kwaliteit en sfeer van wonen in ’t Zusterhoes. Kom langs met je baasje, snuffel rond op de locatie en bewonder het prachtig ingerichte modelappartement. Voel de fijne energie en luxe die deze plek te bieden heeft, en laat je verwennen! Ligging & omgeving ’t Zusterhoes ligt midden in Tubbergen. Hier groeten mensen elkaar nog op straat en zijn er genoeg plekjes waar ik lekker kan snuffelen. Alles is op loopafstand, van de bakker tot aan de rand van het buitengebied. En daar begint het pas echt: oude zandpaden, slingerende beekjes en uitgestrekte velden waar ik heerlijk mag lopen. Het bos ruikt hier anders, lekkerder, alsof het speciaal voor mij is aangelegd. Ontdek zelf de kwaliteit en sfeer van wonen in ’t Zusterhoes. Kom langs met je baasje, snuffel rond op de locatie en bewonder het prachtig ingerichte modelappartement. Voel de fijne energie en luxe die deze plek te bieden heeft en laat je verwennen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 507.650 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Onder optie

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-7-2025

Op Funda

Buurt

Tubbergen west

Tubbergen
Inwoners
1.820
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.309

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.