Onder optie

't Zusterhoes - Appartement 4 (Bouwnr. 4)7651 NC TubbergenTubbergen west

Kaart
  • 88 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Onderdeel van project

't Zusterhoes
BlikvangerStijlvol en hoogwaardig wonen in het dorpshart van Tubbergen

Omschrijving

Zo, auto geparkeerd op je eigen plek achter het gebouw. En dan? Je loopt via de onderdoorgang richting de binnentuin of direct naar de entree. Of misschien maak je eerst nog een ommetje door de zonnige binnentuin, waar een paar gezellige bankjes staan, perfect voor een praatje met de buren. Daarna loop je ontspannen naar binnen, want dit hoekappartement 4 ligt op de begane grond. Ideaal! Wat meteen opvalt als je binnenstapt: de moderne uitstraling, strakke lijnen en een slimme indeling. De living met open keuken is 38 m² groot en heeft aan de voorzijde een schuifpui naar een loggia-balkon van 7 m². En het leuke? Voor dat balkon ligt een klein tuintje, met een vleugje buitengevoel. Binnen en buiten lopen hier echt mooi in elkaar over, het balkon is echt een verlengstuk van de living. De hoofdslaapkamer van 13 m² is ruim en luxe. En de badkamer? Een en-suite natuurlijk, met wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De tweede slaapkamer van 9 m² kun je helemaal zelf invullen: een hobbykamer, werkkamer of logeerkamer, alles kan! Er is een praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine en droger en natuurlijk de technische installatie. Alles is netjes weggewerkt. De afwerking is hoogwaardig: houten binnenkozijnen, behangklare wanden en overal comfortabele vloerverwarming. Pluspunten van appartement 4: • 88 m² woonoppervlakte • Living met open keuken van 38 m² • Loggia-balkon van 7 m² • Hoofdslaapkamer van 13 m² met luxe en-suite badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. • Separaat toilet • Tweede slaapkamer van 9 m², ideaal als hobbykamer • Vloerverwarming door het hele appartement • Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger • Buitenberging • Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal • Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A++ • Optioneel afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl Ligging & omgeving ’t Zusterhoes ligt midden in hartje Tubbergen, waar je de warme Twentse sfeer en gastvrijheid echt voelt. Alles is dichtbij: winkels, horeca, fijne wandel- en fietsroutes. En moet je even weg? De A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Maar eerlijk is eerlijk, als je hier woont, wil je eigenlijk nergens anders meer heen. Kom snel langs bij ’t Zusterhoes! Het modelappartement laat je meteen voelen waarom dit de perfecte plek is om je nieuwe thuis te noemen. Laat je verrassen door de kwaliteit en stijl die hier door elke kamer heen straalt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 507.650 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Onder optie

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.168x

Bekeken

5x

Bewaard

3-7-2025

Op Funda

Buurt

Tubbergen west

Tubbergen
Inwoners
1.820
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.309

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.