Knoefstraat 157651 BA TubbergenTubbergen oost

Sommige woningen verrassen je meteen. Omdat het klopt. Het gevoel. De afwerking. De rust. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het energielabel A++, de hybride warmtepomp of die 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat je klaar bent voor de toekomst. Welkom aan de Knoefstraat 15 in Tubbergen, een modern vormgegeven woning met uitstraling, sfeer en een fijne ligging in een gezellige woonwijk. Hier woon je zonder grote verbouwingen: rustig, sfeervol en met alles binnen handbereik. Binnenstappen is voelen dat het klopt | Zodra je onder de carport naar de voordeur loopt en binnenstapt, voel je het al: hier is het fijn thuiskomen. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde, met uitzicht op de groene voortuin. Een sfeervolle houtkachel voegt warmte toe in de winter en past het niet bij jouw woonstijl? Dan haal je ’m er zo weer uit. Aan de achterzijde vind je de leefkeuken: strak, modern en met prachtig licht over de volle breedte van de achtergevel, waar je via de schuifpui zo de tuin instapt. Wat een doorkijk! De schuifpui staat uitnodigend open richting de tuin. Hier gaan koken, leven en genieten moeiteloos samen. Vanuit de keuken bereiken we de praktische bijkeuken, ideaal voor opslag of de was, alles is keurig afgewerkt, ideaal.  Grenzend aan de tuin en de overkapping bevindt zich een extra ruimte, nu als kantoor- atelierruimte maar ook handig voor een chillplek of een feestruimte met toegang tot het overdekte terras. Maar jij maakt er misschien liever een hobbyruimte van, alles kan en dat voel je hier. Boven: volop mogelijkheden | Op de eerste verdieping vind je momenteel drie slaapkamers, waarvan de grootste absoluut jouw slaapdomein wordt. Ruimte voor het hele gezin is er zeker, want de vierde slaapkamer is eenvoudig weer te realiseren, precies zoals het voorheen was. De vernieuwde badkamer is modern en praktisch, met een ruime inloopdouche. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Buiten, onder de overkapping | Via de schuifpui in de keuken loop je zo de tuin in. Groen, verzorgd en met volop privacy. Een tuin met sfeer en kleur, waar elk hoekje uitnodigt om even stil te staan. Onder de stijlvolle overkapping vind je een heerlijke zitplek. Uit de wind, in de luwte van de tuin. Een plek voor koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden met vrienden of gewoon een momentje voor jezelf met uitzicht op je eigen tuin. De tuin is overzichtelijk en doordacht ingericht met vaste planten, kleine bomen en slimme borders. Alles ademt rust – alsof je je midden in het groen bevindt, terwijl je toch in het hart van Tubbergen woont. Wat je verder moet weten van de Knoefstraat 15: •    Energielabel A++ •    12 zonnepanelen & hybride warmtepomp •    Nieuwe badkamer en keuken (2022) •    Nieuwe toiletruimte en bijkeuken •    HR++ glas (begane grond, 2024) •    Geïsoleerde buitenmuren & vloerisolatie •    Buitenschilderwerk & gevelwerk vernieuwd (2024) •    Multifunctionele ruimte: thuiskantoor/atelier •    Moderne keuken met schuifpui naar de tuin •    Elektrische rolluiken achter (2024) •    Gelegen in een rustige en fijne woonwijk