Verkocht

Margrietstraat 87651 CR TubbergenTubbergen west

€ 355.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 288 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2025
Verkoopdatum
12 december 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de speurtocht naar woonparels valt jouw oog op de Margrietstraat. Vanbuiten is-ie gelijk al een aandachttrekker met gevelelementen in antraciet en een strakke voortuin. Lekker modern. Vanbinnen is-ie gestyled volgens de laatste trends. Wij gluren dus graag even verder op de hoek van dit blok, op nummer 8. Binnen: Zo goed als nieuw! Compleet verbouwd in 2024: • Keuken, van dicht naar open en in de trendkleuren van nu • Badkamer, verplaatst en oef wat een plaatje! • Toiletten, van 1 naar 2 en ook in de kleinste kamers van het huis is de stijl niet vergeten • Zolder, nu met vaste trap, dakisolatie en een gave (slaap)kamer • Afwerking, vloeren, wanden en plafonds glimmen nog van nieuwigheid en de verf is eigenlijk nog maar net droog • Installaties, of we nu praten over de elektra, de cv of een airco, it’s all-in en nieuw Buiten: dit zijn de fabuleuze jaren ’60, geen poespas. Een huis zoals we een huis zouden tekenen, functioneel en eenvoud. Dit vinden we nu juist eigentijds en van het kenmerk van toen, die gevelvullende puien en dus veel licht, blijven we altijd fan. Nóg mooier gemaakt met de kleurstellingen in gevels en kozijnen en een voortuin die al net zo strak is als de stijl die we binnen mogen ervaren. Dit achtertuin is er een met potentie, want aan ruimte geen gebrek. Dit laatste telt ook voor de enorme schuur, dus kom maar door met kampeer- en hobbyspullen, want deze vul je niet zomaar. De plek voor de housewarming is trouwens al bepaald, het ‘Hertog Jan bord’ wijst de weg ;-). Buurt: Wonen als een prinses, de straatnaam, zo voelt het hier. Je voetbalt, volleybalt of zwemt namelijk zo in een van de sportfaciliteiten die Tubbergen rijk is. En met die combinatie, sport en recreatie enerzijds en de korte routing tot het centrum anderzijds, is dit er een van de categorie ‘op stand wonen’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 9840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.280x

Bekeken

21x

Bewaard

1-12-2025

Op Funda

Buurt

Tubbergen west

Tubbergen
Inwoners
1.820
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.317

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.