In de speurtocht naar woonparels valt jouw oog op de Margrietstraat. Vanbuiten is-ie gelijk al een aandachttrekker met gevelelementen in antraciet en een strakke voortuin. Lekker modern. Vanbinnen is-ie gestyled volgens de laatste trends. Wij gluren dus graag even verder op de hoek van dit blok, op nummer 8.
Binnen: Zo goed als nieuw! Compleet verbouwd in 2024:
• Keuken, van dicht naar open en in de trendkleuren van nu
• Badkamer, verplaatst en oef wat een plaatje!
• Toiletten, van 1 naar 2 en ook in de kleinste kamers van het huis is de stijl niet vergeten
• Zolder, nu met vaste trap, dakisolatie en een gave (slaap)kamer
• Afwerking, vloeren, wanden en plafonds glimmen nog van nieuwigheid en de verf is eigenlijk nog maar net droog
• Installaties, of we nu praten over de elektra, de cv of een airco, it’s all-in en nieuw
Buiten: dit zijn de fabuleuze jaren ’60, geen poespas. Een huis zoals we een huis zouden tekenen, functioneel en eenvoud. Dit vinden we nu juist eigentijds en van het kenmerk van toen, die gevelvullende puien en dus veel licht, blijven we altijd fan.
Nóg mooier gemaakt met de kleurstellingen in gevels en kozijnen en een voortuin die al net zo strak is als de stijl die we binnen mogen ervaren.
Dit achtertuin is er een met potentie, want aan ruimte geen gebrek. Dit laatste telt ook voor de enorme schuur, dus kom maar door met kampeer- en hobbyspullen, want deze vul je niet zomaar. De plek voor de housewarming is trouwens al bepaald, het ‘Hertog Jan bord’ wijst de weg ;-).
Buurt: Wonen als een prinses, de straatnaam, zo voelt het hier. Je voetbalt, volleybalt of zwemt namelijk zo in een van de sportfaciliteiten die Tubbergen rijk is. En met die combinatie, sport en recreatie enerzijds en de korte routing tot het centrum anderzijds, is dit er een van de categorie ‘op stand wonen’.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
335 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)