Dorpsstraat 491747 HB TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Centraal wonen in het hart van Tuitjenhorn Aan de Dorpsstraat in hartje Tuitjenhorn staat dit superleuke appartement van circa 42 m², wat jouw nieuwe thuis kan worden. Verrassend is dat bij dit appartement een ruime tuin hoort, op het zonnige westen. Het lichte appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een goede badkamer en een ruime slaapkamer. Klussen hoeft niet, want het appartement is goed onderhouden door de VVE. Over de ligging en de buurt: Wonen in het hart van Tuitjenhorn, aan de bekende Dorpsstraat is erg comfortabel. De supermarkt is op loopafstand en verder vind je in de straat een bakker, een leuke bloemenstal, een kaas-/delicatessenwinkel en diverse (afhaal)restaurants. Verder zijn er diverse sportclubs in het dorp en is er een busverbinding met de treinstations in Schagen en Alkmaar. Via de Burgerweg en Oosterdijk is het circa 5 minuten naar de N245, richting Schagen en Alkmaar. En hou je van de zee, stap dan op de fiets naar het strand! Na een half uurtje sta je met je voeten in het zand! Indeling van de woning: Tussen de winkels is de entree van het appartement met de cv-opstelling, de trapkast en de trap naar het woongedeelte, tevens is hier de doorgang naar de eigen tuin op het westen. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer van totaal circa 22 m2, inclusief open keuken. Ramen aan drie zijden en twee dakkapellen zorgen voor veel lichtinval en verrassend veel ruimte. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een eettafel. De keuken bestaat uit een wandopstelling met het spoelgedeelte en een apart kookgedeelte, waar een losse kookplaat, een oven en afzuigkap zijn geplaatst. Vanuit de overloop komt u in de badkamer. De badkamer, met ramen, witte en grijze tegels, is ingedeeld met een douchecabine, toilet, wastafel, handdoekenradiator en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterkant waarbij je wordt verrast door de ruimte, mede dankzij de dakkapellen. De buitendeur geeft toegang tot het platte dak en vervolgens, via een trap, met de tuin. Tuin: Een groot pluspunt van dit appartement is de tuin, gesitueerd op het westen. Een groot deel is bestraat, maar het aanleggen van een moestuin of siertuin is ook mogelijk. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 42 m² • Het appartement is in 2017 gerealiseerd op de eerste verdieping van een winkelpand • Dak- en gevelisolatie • Dubbele dakkapel in de schuine dakvlakken • Kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing • Verwarming en warm water via een HR-ketel 2028. • Het gehele pand is in 2024 geschilderd. • 5 Zonnepanelen, geplaatst in 2024 • Ruime tuin van 48m2 met terras aan de achterzijde. • VvE bijdrage € 141,53 per maand. • Energielabel A geldig tot 20 november 2034 • VVE is ingeschreven bij Kamer van Koophandel. • Volledige eigendom Heeft u interesse in dit leuke appartement, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld. De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.