Smidsloot 111747 JJ TuitjenhornTuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Starters opgelet! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen vindt u deze keurig onderhouden tussenwoning met riante tuin op het zonnige westen. De woning is gelegen in een doodlopende straat waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. Buiten de goede en rustige omgeving krijgt u hier ook een woning waar het goed te vertoeven is! Bij binnenkomst treft u een ruim bemeten woonkamer met de nette vloer en aan de achterzijde de open keuken. Op de 1e verdieping treft u maar liefst drie ruime slaapkamers (met zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel) en een prima badkamer. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping waardoor indien gewenst een 4e slaapkamer mogelijk is! Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met aan de voorzijde het woongedeelte en achterzijde de eetkamer met openslaande deur richting de achtertuin. De open keuken beschikt over een ruime hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal is de aanwezigheid van de diepe achtertuin welke is gelegen op het zonnige westen. Hier bent u gegarandeerd van vele zonuren! Er is nog een vrijstaande houten berging met elektra en uiteraard een achterom! 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, drie goed bemeten slaapkamers met de twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel. De nette badkamer heeft een vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Grote zolderruimte met dakraam voor volop lichtinval en opstelling van de CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN * Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk * Net onderhouden woning * Riante achtertuin op het westen gelegen * Ruime en lichte woning * Dakkapellen op de eerste verdieping * Royale maatvoering en daardoor prima leefruimtes * 3 ruime slaap-/werkkamers * 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping * Lichte, nette keuken en badkamer * Verwarming middels HR combi-ketel * Voorzieningen op korte afstand * Zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding * De woning wordt verkocht met de navolgende clausules: as-is where-is clausule, asbestclausule en nimmer bewoond door verkopers clausule * Wij zijn niet in het bezit van verder verkoopdocumentatie (bv. vragenlijsten en lijst van zaken) * Inruil van uw huidige woning mogelijk LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw goedkopere woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!