Bergsteinlaan 1128334 MR TukTuk

Aan de rand van Steenwijk in Tuk, dicht bij alle stadse voorzieningen en ook op een steenworp afstand van uitgestrekt natuurgebied en bossen (de Woldberg) staat deze uitstekend onderhouden en stijlvol uitgebouwde EENGEZINSWONING met BIJKEUKEN en inpandig te bereiken GARAGE. Gesitueerd op een mooie, door veel groen omgeven kavel, waardoor optimale privacy wordt verkregen. De bijbehorende oppervlakte grond bedraagt 355 m². De woning is aan de tuinzijde voorzien van een LUXE SERRE (ca. 28m2!), waardoor tuinliefhebbers in elk jaargetijde kunnen genieten van al het moois aan 'oud' groen, bloemen, planten en vogels. Het hele jaar door een ware belevenis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: de entree/hal, garderobe, meterkast, een keurig toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een kantoor-/werk-, hobbyruimte van 14 m². De riante living heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde. De straatgerichte woonkamer is tevens voorzien van airco. Aansluitend de tuingerichte keuken met een luxe keukenopstelling welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De serre is werkelijk een belevenis op zich! Ca. 28m2 extra gebruiksoppervlakte! Hoogwaardig en kwalitatief zeer stijlvol aangebouwd. Voorzien van glazen schuifpanelen alsmede glazen dakpanelen waardoor een optimale betrokkenheid bij het aanwezige groen en uitzicht op de fraaiste Hollandse luchten. Een verlengstuk van de living met een prachtig geplaveide vloer, spotverlichting en optimale hoogte/ruimtewerking. Voorts de toegang tot de praktische bijkeuken met ruime opstelmogelijkheden voor het witgoed. Van hieruit is de garage bereikbaar, die eveneens vanuit de tuin- als straatzijde toegankelijk is. Op de garage bevindt zich een vliering met daarop een extra multifunctionele ruimte. 1e Verdieping: de overloop met praktische bergkast alwaar zich tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel bevindt. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, extra brede wastafel in een wastafelmeubel en een wandcloset. Voorts een slaapkamer van ca. 11m2 en de masterbedroom van 28m2 (mogelijkheid tot het terugbouwen tot twee slaapkamers is aanwezig). De beide kamers hebben daglichttoetreding en de masterbedroom is tevens voorzien van een Velux dakvenster en een airco-unit. Vliering: per vlizotrap bereikbare verdieping met veel bergruimte en geschikt voor eventueel een extra slaapkamer. De achtertuin is werkelijk een plaatje. Voorzien van een klein gazon, borders met sierplanten en struiken, kippenhok/volière en niet te vergeten een heerlijk zonneterras. De woning is aan een uitloper van de Bergsteinlaan in een rustige straat met alleen buurtverkeer gelegen. Vanuit de woonkamer dus uitzicht over de groene buurt en het plantsoen met vijver. Bijzonderheden: - de hele woning en garage zijn voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; - de woonkamer en de masterbedroom zijn voorzien van airco; - de kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing; - de woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B; - op het dak zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd. - op loopafstand van de basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. - de woning is gelegen aan een autoluw woonhofje met overwegend soortgelijke woningen. De statige wijk bevindt zich aan de rand van Tuk, is zeer kindvriendelijk en straalt een rustieke sfeer uit. Het perceel is gelegen aan de rand van Tuk, in een prachtige woonomgeving met een gemêleerd aanbod van woningtypen. Op slechts 5 autominuten van het centrum van Steenwijk, alwaar een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen inclusief het NS-station en middelbare scholen. Heerenveen (A32) op ca. 10 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. vijf kwartier rijden. Tuk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.