Bergsteinlaan 1148334 MR TukTuk

Aan de rand van Steenwijk, op een steenworp afstand van uitgestrekte bossen (de Woldberg) staat deze geschakelde eengezinswoning met praktische bijkeuken, inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers en een zeer royale woonkamer. Gesitueerd op een mooie, besloten kavel van 355 m² eigen grond met een achtertuin op het Noordwesten en optimale privacy. Achter het huis biedt een overkapping (riant dakoverstek) beschutting op warme zomerdagen. De woning is verrassend ruim (146m2!) Zowel de begane grond als de verdiepingen hebben ruime woonplattegronden. De woning is gelegen aan een autoluw woonhofje met overwegend soortgelijke woningen. De lommerrijke wijk bevindt zich aan de rand van Tuk, is zeer kindvriendelijk en straalt een rustieke 'groene' sfeer uit. De zeer zonnige L-vormige living (doorzonkamer) heeft fraaie uitkijkjes over de voor- en achtergelegen tuin. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; entree/hal, garderobe, meterkast, toilet, kast, trapopgang naar de verdieping. De riante living met open haard heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De half open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken alsmede de inpandige garage (voorzien van een vliering). Eerste verdieping: ruime overloop, praktische bergruimte met de opstelling van de C.V. ketel, 3 ruime slaapkamers van ca. 11 m², 11 m² en 13 m². De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare verdieping met royale overloop en aansluitend een slaapkamer van ca 6,5 m². Deze verdieping is voorzien van 2 Velux dakramen. De besloten achtertuin is gelegen op het Noordwesten en biedt volop privacy, een gazon, veel groen, bloemperken en een groot terras direct aan de achterzijde van de woning waar op tropische dagen verkoeling kan worden gezocht onder de overkapping. Achter in de tuin bevindt zich nog een terras, waardoor er op elk moment van de dag een plek is om te genieten van zon en/of schaduw. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan een autoluw woonhofje met overwegend soortgelijke woningen; - de woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van Tuk; - op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen; - de woning is voorzien van rookmelders; - de buitenkozijnen, ramen en deuren zijn geschilderd in 2025; - voor een ieder die ruimte in en om de woning zoekt en zijn eigen inbreng wil geven aan het gedateerde, maar overigens keurig nette interieur; - in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonings-, een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen. Het perceel is gelegen aan de rand van Tuk, in een prachtige woonomgeving met een gemêleerd aanbod van woningtypen. Op slechts 5 autominuten van het centrum van Steenwijk, alwaar een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen inclusief het NS-station en middelbare scholen. Heerenveen (A32) op ca. 10 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. vijf kwartier rijden. Tuk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.