Dernhorstlaan 7-A7391 HZ TwelloTwello Noord

VRIJ UITZICHT OVER WEILANDEN, VERRASSEND RUIM EN A+++ LABEL Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp gelegen verrassend ruim (179 m2 woonoppervlak!) helft van een dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, geïsoleerde garage, carport en diepe achtertuin op het zuidwesten. Het realiseren van een 4e slaapkamer op de zolderverdieping is eenvoudig mogelijk. De woning is in 2017 gebouwd en maakt onderdeel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject Bloem Erf. De woning is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van triple glas, 14 zonnepanelen en een warmtepomp. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte fors uitgebouwd en vloerverwarming en vloerkoeling is door het gehele huis aanwezig en zorgt voor een heerlijke comfortabele temperatuur het gehele jaar door. Het voelt als buitenaf wonen als je de Dernhorstlaan inrijdt en om je heen de rust en ruimte ervaart, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Zelfs het terrasje op de Brink in de binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Twello, is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen en heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod, eigen trein- en busstation. Mocht je afhankelijk zijn van de A1, deze is binnen 4 minuten bereikbaar. Indeling: Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, L-vormige woonkamer met Contura houtkachel, aan de achterzijde gelegen woonkeuken met Siematic keuken voorzien van kook-/eeteiland, kokend water kraan, inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging), koffiecorner, openslaande tuindeuren en inpandige doorgang naar de garage. 1e Verdieping: Overloop, toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van douche met glazen spatwand, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, 3 slaapkamers (waarvan grootste slaapkamer met inbouw kastenwand). 2e Verdieping: Ruime zolderkamer. Het realiseren van een 4e slaapkamer is eenvoudig mogelijk. Algemeen: - bouwjaar 2017 - nieuw bouwbesluit met hoge plafonds en hoge deuren - uitstekend onderhouden en afgewerkt - gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen - aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd - fraaie ligging tegenover weilanden - 4 ruime slaapkamers mogelijk - woonkamer met visgraat eikenhouten vloer - sfeervolle woonkeuken met grote lichtstraat en openslaande tuindeuren - in spouw uitgevoerde garage met inpandige doorgang naar de woning - carport en oprit voor meerdere auto's - achtertuin van maar liefst 40 meter diep op het zuidwesten met veel privacy - vrijstaande houten berging - grondwaterpomp voor het sproeien van de tuin - 14 zonnepanelen - Thermia warmtepomp - vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen - waterontharder - glasvezelinternetaansluiting - alarminstallatie - volledig geïsoleerd - energielabel A+++ - instapklaar Hypotheek nodig? Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.