• 174 m²
  • 217 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op de voormalige locaties van de brandweer Twello, gemeentewerf en Veluws College wordt nieuwbouwproject De Nieuwe Werf ontwikkeld en gebouwd. Nikkels gaat hier woningtypes realiseren voor diverse doelgroepen, van gezinswoningen tot vrijstaande villa’s. De Poortwachterswoningen bieden veel ruimte. De plattegrond met een zij-entree maakt de indeling flexibel en speels. Op de begane grond zorgen de grote ramen en het hoekraam voor veel lichtinval én zicht op het hofje. De eerste verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. Een ideale plek voor een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De voor- en zijgevel van de woning zijn omringd met een mee-ontworpen plantenbak, dit zorgt ervoor dat de woning letterlijk gesitueerd kan worden in het groen. De woning heeft een inpandige berging en een aparte berging in de tuin. Parkeren kan vlakbij de woning. Kenmerken van de Poortwachterswoning: - 174 m² gebruiksoppervlakte - 3 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping - Vaste trap naar ruime zolder - Berging inpandig en berging in de tuin Interesse? De verkoop van de 24 woningen van het project De Nieuwe Werf in Twello loopt van 28 oktober 17.00 uur t/m 7 november 12.00 uur. Inschrijving verloopt digitaal via de website denieuwewerftwello.nl. Lokaal toewijzingsbeleid Bij de verkoop van de woningen in het plan De Nieuwe Werf in Twello is een lokaal toewijzingsbeleid van toepassing. Inschrijvers die voldoen aan onderstaande voorwaarden krijgen bij de loting 3 loten. Inschrijvers die niet voldoen aan de voorwaarden krijgen 1 lot. Vervolgens zal de notaris geheel willekeurig loten. Inschrijvers krijgen 3 loten en hebben dus meer kans op een woning in het plan De Nieuwe Werf als ze aan kunnen tonen dat: 1. Ze woonachtig zijn in de gemeente Voorst (zie kerngebied) of 2. De afgelopen 10 jaar minimaal 2 jaar woonachtig zijn geweest binnen de gemeente Voorst (zie kerngebied). Met woonachtig bedoelen we ingeschreven staan op een adres binnen het kerngebied. Inschrijvers moeten kunnen aantonen dat ze ingeschreven staan/hebben gestaan op een adres binnen het kerngebied.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (7,00 meter diep en 9,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.719x

Bekeken

14x

Bewaard

4-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.