Koningin Emmastraat 47391 DK TwelloTwello Demmerskamp en Stationsbuurt

In het mooie Twello, tussen Apeldoorn en Deventer, staat deze twee-onder-een kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit is een unieke kans om gelijkvloers te wonen in een huis met een garage, berging, oprit en een prachtige tuin. Alles wat een appartement niet heeft! In 2022 is er aan de achterzijde een serre gebouwd, en op de eerste verdieping zijn nog twee grote ruimtes die als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Twello is een fijne plek om te wonen, mede dankzij de goede voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten, een gezellig centrum, meerdere sportverenigingen, een treinstation en goede busverbindingen met omliggende dorpen. De Koningin Emmastraat is een rustige straat aan de noordkant van het spoor, op korte afstand van het centrum. Indeling: Begane grond: Bij het achterste deel van de oprit is de entree van deze uitgebouwde woning, die een stuk ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. In de hal, aan de rechterzijde, zijn een bergkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je, via de keuken, de woonkamer in. Deze gezellige leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van deze lichte woning. Momenteel is deze ruimte ingedeeld met een zithoek en een kleine eettafel, maar een grotere tafel kan hier ook goed staan. De keuken verbindt de hal niet alleen met de woonkamer, maar ook met de serre. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026), combi-oven (2025) en een koelkast. De serre heeft niet alleen een glazen wand en schuifwand, maar ook een glazen dak. Zo is binnen optimaal met buiten verbonden! Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is groot genoeg om in te richten met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Alle voorzieningen om comfortabel te wonen zijn op de begane grond, maar op de eerste verdieping is nog meer ruimte. Als eerste is er een ruime overloop/voorzolder, met een raam in de zijgevel. Aansluitend is een ruime zolderkamer, met een dakraam en een wastafel. Deze kamer kun je verbouwen tot een fijne slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of atelier. Garage/berging en tuin: Aan het einde van de oprit staat een garage, met een sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar de tuin. In het verlengde van de garage is een berging, die bijna net zo groot is. De voortuin, met een grote variatie aan beplanting, zorgt voor een huis met een extra mooie uitstraling. Aan het einde van de oprit, tussen de woning en de garage, is een poort naar de diepe achtertuin. Dit is een tuin van groot formaat, met veel zon en ook fijne schaduwplekken. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale eerste verdieping (nokhoogte meer dan 3 meter); - Serre (2022) aan de achterzijde; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit); - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, eigendom); - Energielabel D