Koningin Julianastraat 167391 EB TwelloTwello Demmerskamp en Stationsbuurt

Unieke vrijstaande woning met aangebouwde garage meerdere bijgebouwen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum het treinstation en medisch centrum. Het geheel is gelegen op een perceel van 813 m². De woning is gebouwd in 1925 en door de huidige eigenaar in de loop der jaren uitgebouwd. Deze bijzondere woning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond met extra (slaap)kamers op de verdieping. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, toegang tot de garage en de tuin. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, tuingerichte werkkamer (of bijvoorbeeld als slaapkamer of televisiekamer te gebruiken). Dichte keuken, vanuit een portaal toegang tot de kelder, slaapkamer met vaste kastruimte en badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte en aan de achterzijde van de woning is een trapopgang naar een derde ruimte op de verdieping. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een waar genot voor iedere liefhebber van het buitenleven. De tuin is grotendeels ingericht als sfeervolle siertuin met kleurrijke beplanting en gezellige zithoekjes, terwijl er achter de ruime schuur een gedeelte is ingericht als moestuin perfect voor wie graag zelf groente en kruiden kweekt. Dankzij de besloten ligging geniet je hier volop van rust en privacy. De grote schuur biedt volop bergruimte en is ideaal voor wie een hobby of werkruimte aan huis zoekt. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven, ongeacht het seizoen een perfecte plek om lange avonden door te brengen met familie en vrienden. De tuin verrast bovendien met speelse elementen en een verzorgde indeling, waardoor elke hoek iets bijzonders te bieden heeft. OMGEVING Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod, zwembad en een eigen treinstation. Scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. En mocht u afhankelijk zijn van de A1/A50 dan is de snelweg vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - slaapkamer en badkamer op de begane grond - unieke woning, met veel mogelijkheden. - aangebouwde garage en grote, vrijstaande, schuur. - mooi aangelegde, besloten, tuin - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - op loopafstand van centrum treinstation, bushalte en medisch centrum - NEN 2580 Meetrapport ter inzage Algemeen: * Bouwjaar: 1925 * Woonoppervlakte: 121 m² * Overige inpandige ruimte: 22 m² * Externe bergruimte: 51 m² * Perceeloppervlakte: 813 m² Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl