Nieuwe Veldjes 287391 BM TwelloTwello De Veldjes

Op loopafstand van het dorpscentrum en treinstation gelegen, vrijstaand woonhuis (1932) met grote, in spouw uitgevoerde, garage (22 m²), serre (22 m²), carport (21 m²) en besloten tuin met tuinhuis. Ligging: Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn; Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod en een eigen treinstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. Indeling: Begane grond: Entree/gang met kelderruimte en meterkast. Royale woonkamer in L-vorm met houtkachel. Dichte keuken met licht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk. Grenzend aan de keuken is een multifunctionele ruimte te gebruiken als werkkamer, slaapkamer of eetkamer. Via een hal met de tweede trapopgang kom je in de badkamer (2025) ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de tweede badkamer ingedeeld met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand. Via een tweede overloop met eigen trapopgang is de derde slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en balkon. Op meerdere plekken op de verdieping is vaste kastruimte gerealiseerd. Tweede verdieping: middels vlizotap bereikbare zolderruimte over de gehele lengte van de woning. Een vaste trap is eenvoudig te realiseren. De ruimte is geheel beloopbaar en biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - voorzien van dak -, muur - (gedeeltelijk), vloerisolatie en geheel dubbel glas. - HRC ketel bouwjaar 2021 (eigendom) is hybride geschikt kan met zonneboiler en warmtepomp gekoppeld worden. - mogelijkheid voor levensbestendig gebruik met het gehele woonprogramma op de begane grond. - in spouw uitgevoerde garage (22 m²) met zolderruimte. - voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation op loop- en fietsafstand. - uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A50. Algemeen: * Bouwjaar: 1932 * Woonoppervlakte: 142 m² * Externe bergruimte: 57 m² * Perceeloppervlakte: 516 m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op