Verkocht

Wetterroas 199287 MT TwijzelerheideTwijzelerheide

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 172 m²
  • 656 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2025
Verkoopdatum
27 mei 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wetterroas 19 te Twijzelerheide is een ruime vrijstaande woning, prettig gelegen op een riante hoekkavel. De woning is compleet geïsoleerd en heeft daardoor een keurig energielabel A. De grote inpandige garage biedt meer dan voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto, maar kan indien gewenst ook aangewend worden voor de realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond, waarmee de woning binnen de bestaande muren levensloopgeschikt te maken is. Indeling De ruime hal biedt plaats aan de meterkast en een toilet, de royale woonkamer en eetkamer zijn gezamenlijk 50 m² groot. Door de erker aan de voorzijde van de kamer en de raampartijen rondom is er een overvloed aan daglichtinval. De openslaande tuindeuren aan de achterkant van de eetkamer bieden eenvoudig toegang tot de verzorgd aangelegde tuin en het terras. Doordat het terras op het westen is gelegen, kunt u hier heerlijk tot laat in de avond buiten zitten. De keuken van 14 m² is landelijk ingericht en in de afgelopen jaren reeds deels voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken van 10 m², met aansluitingen voor wasmachine en droger, en directe toegang tot de ruime garage van 22 m². Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor grotere gezinnen of werken vanuit huis. De grootste slaapkamer meet 18 m², en de overige drie slaapkamers variëren van 12 m² tot 16 m². Het kantoor van 8 m² is praktisch voor thuiswerken, en de badkamer van 7 m² is functioneel met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast biedt de woning een zolderverdieping van 21 m² die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect als bergruimte. Buiten vindt u een extra schuur, verdeeld in twee ruimtes, handig voor opslag van tuinspullen of als klusruimte. Met een energielabel A en volledige isolatie, waaronder HR++ beglazing, gevel- en dakisolatie, en een moderne CV -installatie uit 2021, biedt deze fraaie woning wooncomfort in overvloed. De buitenzijde is dit jaar nog geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Voorzieningen zoals een divers winkelaanbod bevindt zich in het aanliggende dorp De Westereen net als het treinstation met een goede verbinding naar Groningen en Leeuwarden. Het dorp Twijzelerheide is centraal gelegen tussen de grotere plaatsen Drachten, Leeuwarden en Dokkum. Benieuwd geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOTEN D 5711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
656 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
300 m² (15,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

163.101x

Bekeken

227x

Bewaard

28-3-2025

Op Funda

Buurt

Twijzelerheide

Twijzelerheide
Inwoners
1.605
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.047

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.