Dorpsweg 1821676 GL TwiskTwisk Centrum

Unieke woonboerderij met grote schuur, veel ruimte en volop mogelijkheden! In het idyllische dorp Twisk staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1886, gelegen op een royaal perceel van 5.310 m². Een prachtige plek met heerlijk weids uitzicht in een groene omgeving. Het geheel bestaat uit een woning met 13 ruime slaapkamers, 7 badkamers, living, keuken en een grote kantoorruimte. Het pand is in gebruik geweest als gezinshuis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim appartement met eigen ingang. Een bijzonder woonobject met circa 600 m² aan woonoppervlakte en sfeervolle details. Daarnaast is er een grote schuur aanwezig (500 m²), voorzien van een vergaderruimte met keuken, toiletruimte, een fitnessruimte, muziekkamer en veel opbergruimte. Gezien de grootte van de stolp in combinatie met het bijgebouw, maakt het geschikt voor diverse doelgroepen en toepassingsmogelijkheden. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, wonen met zorg, een eigen Bed & Breakfast, beroep en/of bedrijf aan huis, mantelzorgwoning, het ontvangen van grote groepen, meerdere generaties woning, moeder-kind huis, enzovoorts. Ook voor investeerders is er een breed scala aan mogelijkheden. Denk aan een zorginstelling voor bijvoorbeeld jeugdzorg, sportstudio of coachingbureau. Hier geniet u van rust, ruimte en vrijheid, met daarbij de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De ligging van deze stolpboerderij is ideaal voor wie de landelijke rust zoekt, maar toch in de nabijheid van voorzieningen wil wonen. In het dorp is een basisschool met BSO. Het gezellige havenstadje Medemblik bereikt u al in 5 minuten, prachtig gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de grotere steden. Op loopafstand vindt u het natuurgebied Twisk/Oostermare. Entree woonhuis U bereikt het erf via de eigen toegangsbrug, die over een kleine watergang voert en meteen een charmant, bijna schilderachtig welkom creëert. Aan de westzijde vindt u een groot plein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (8-10). Via de zij-entree komt u binnen in de hal met dubbele toiletgroep. De tussenhal met ruime garderobe biedt u toegang tot de living. Begane grond Binnen wacht een indrukwekkend woonvertrek met o.a. een royale zithoek en grote woonkeuken. De woonkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning. Vele raampartijen zorgen voor overvloedige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De ruimte kenmerkt zich door een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Ook de houtkachel zorgt voor veel warmte en sfeer. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken: een plek waar gekookt en geleefd wordt. Dankzij de riante afmetingen is er alle ruimte om hier uitgebreid te koken. Ook de eethoek, waar u met gemak 20 man kunt plaatsen, is zeer ruim te noemen. Openslaande deuren geven u hier toegang tot het terras, dat is gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een inloop voorraadkast en een bijkeuken/wasruimte met keukenblok aanwezig. Naast de living vindt u een grote kantoorruimte, welke ook te betreden is via de tweede zij-entree met hal en toiletruimte. 1e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 7 slaapkamers, alle voorzien van een eigen wastafel, 3 badkamers, vaste kasten op de overloop en een separate toiletruimte. De kamers hebben sfeervolle details, zoals authentieke balken en een bedstede. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook de houtenbalk-constructie is hier prachtig in het zicht gelaten. 3e verdieping Een vaste trap geeft u toegang tot de 3e verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een royale slaapkamer met wastafel, inloop kledingkast en een badkamer met douchegelegenheid en toilet. Appartement Aan de voorzijde van de stolp vindt u het appartement. Deze is ook inpandig te bereiken en via een eigen tuin en entree aan de voorzijde. Via de hal bereikt u de living, badkamer en de slaapkamer. Het appartement is verdeeld in een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. De kamer kenmerkt zich door veel lichtinval en er is plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De badkamer is royaal opgezet (rolstoel toegankelijk) met een douche, toilet en een wastafel. Naast de badkamer is de slaapkamer gesitueerd. Er is plaats voor een tweepersoons bed en er is een vaste kastenwand aanwezig. Schuur Droomt u van een eigen bedrijf of kantoor aan huis? De mogelijkheden zijn hier eindeloos. De schuur (500 m²) bestaat uit meerdere ruimtes die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Hier vindt u onder andere een keuken met vergaderruimte en toiletruimte, kantoor met keuken en toiletruimte, muziekkamer die akoestisch geïsoleerd is, fitnessruimte en heel veel bergruimte. Gezien de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing zijn er kansen voor transformatie naar bijvoorbeeld een multifunctioneel zorgconcept, praktijkverzamelgebouw of andere maatschappelijke invullingen. Hiermee is het object niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook interessant voor ontwikkelaars en beleggers. Tuin Het erf is ruim opgezet en rondom de woning gelegen, met volop ruimte voor buitenleven en dieren. De tuin is parkachtig en biedt rust, privacy en groen in overvloed. Gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met terrassen, waterpartijen, speelruimte, beplanting en uitzicht op de omliggende weilanden. Er is ruimte aanwezig voor stallen, een paardenbak of pluimvee, dus dit object zou ook zeer geschikt zijn voor een dierenliefhebber. Elektrische installatie Meterkast met 20 groepen en 4 aardlekschakelaars en 3 fasen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR Eco 2020, cv-ketel Intergas HR 2019 en boiler Aqua Power 2018. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, wandisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Prachtige woonboerderij met grote schuur - Gelegen op ruim 5000 m² eigen grond - 597 m² wonen - Woonhuis met 13 slaapkamers en 7 badkamers - Appartement met eigen slaap- en badkamer - Schuur van 500 m² met keukens en geschikt voor diverse doeleinden - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Prachtige en diepe tuin op het zuiden - Aan water gelegen - 72 zonnepanelen - Gemoderniseerd en goed onderhouden - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Diverse gebruiksmogelijkheden - Landelijk gelegen en vrij uitzicht - Wonen & werken combineren Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via of 0229 285 170.