Verkocht

Zuidlaarderweg 37-V709482 TV TynaarloVerspreide huizen Tynaarlo

€ 179.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 650 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2025
Verkoopdatum
12 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande recreatievilla voor 6 personen, gelegen aan het water op een ruim perceel van 650 m² eigen grond. Perfect geschikt voor verhuur of eigen recreatief gebruik. Deze volledig ingerichte recreatiewoning heeft recent een vernieuwd interieur gekregen en is direct klaar voor gebruik. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle bedstee. De villa is van alle gemakken voorzien, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een aantrekkelijke investering voor verhuurdoeleinden. De woning maakt deel uit van een fraai villapark nabij het pittoreske brinkdorp Zuidlaren, te midden van het prachtige landschap van Nationaal Park Drentse Aa en Geopark de Hondsrug. Het park is goed onderhouden, biedt laadpunten voor elektrische voertuigen en organiseert regelmatig activiteiten voor kinderen, waardoor het zeer geschikt is voor families. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Ontdek het gebied via wandel- en fietspaden, relax bij het recreatiemeer met zandstranden en horecagelegenheden, of geniet van activiteiten zoals paardrijden, golfen, vissen en duiken. Bovendien zijn winkels en restaurants in de nabijgelegen kern van Zuidlaren eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafel, toilet met fontein, woonkamer met een schuifpui naar een zonneterras gelegen aan het water, alsmede een bedstee voor twee personen. De open keuken is uitgerust met een nette keukeninrichting, inclusief een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met vloerbedekking en een berging. De inpandige berging met CV-ruimte biedt voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - De verkoop is inclusief de gehele inventaris. - Gelegen aan zwemwater - Deelname aan de Vereniging Villapark Akenveen is verplicht - Permanente bewoning is niet toegestaan - Verhuurmogelijkheden via het park - Volledig geïsoleerd Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES W 1736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.359x

Bekeken

79x

Bewaard

22-5-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Tynaarlo

Tynaarlo
Inwoners
320
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.