Hearewei 268851 GB TzummarumTzummarum Noord

Vrijstaand wonen met comfort en ruimte in Tzummarum. Een instapklare, moderne, uitgebouwde woning in een rustige omgeving in het prachtige Tzummarum. De woning is flexibel in gebruik en heeft ruime buitenruimtes. Deze unieke kans in Tzummarum laat niet op zich wachten. Wij nodigen u graag uit op een bezichtiging. Aan de rustige Hearewei in Tzummarum staat deze vrijstaande woning uit 1930, die in 1983 voorzien is van een nieuwe gevel en dak. Gelegen op een ruim perceel van 480 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 123 m², beschikt over drie slaapkamers met optie tot vierde slaapkamer, een ruime garage en een nette tuin die via achteren te bereiken is. De ruime oprit biedt genoeg ruimte voor drie auto’s. De woning is recente verbouwd en is 2022 voorzien van een ruime aanbouw. De woning beschikt over 14 zonnepanelen uit 2019 deze zorgen voor een circa opbrengst van 3000 kWh per jaar. Indeling De woning is praktisch en ruim ingericht. Wanneer u de woning binnenstapt via de entree, treft u hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de badkamer en het toilet. Gaat u linksaf, dan komt u in de achterkamer die tevens uitstekend kan dienen als slaapkamer. Wanneer u terugloopt, bevindt de badkamer zich aan uw linkerzijde en het toilet aan uw rechterzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een moderne inloopdouche, terwijl de toiletruimte tegenover de badkamer is gelegen en beschikt over een fonteintje. Wanneer u rechtdoor loopt, betreedt u de ruime en open woonkamer met aangrenzend de eetruimte. Deze vloeien naadloos over in de aanbouw, waar zich de open keuken met kookeiland bevindt. De open keuken en leefruimte kenmerken zich door een moderne en stijlvolle uitstraling, hoogwaardige afwerking en veel lichtinval. De keuken is voorzien van innovatieve inbouwapparatuur, zoals het afzuigsysteem in de kookplaat. En biedt volop ruimte om te koken en te genieten. Dankzij de schuifpui in de aanbouw wordt de ruimte bovendien overspoeld met natuurlijk licht, tegelijkertijd verbindt het binnen met buiten wat het moderne en ruimtelijke karakter extra benadrukt. Wanneer u doorloopt naar de keuken, komt u uit in de bijkeuken. Deze is voorzien van witgoedaansluiting, tevens bevindt zich hier de kast met de CV opstelling (2022). Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van overkapping en houten schuurtje met wateraansluiting. Vanuit de achtertuin is ook de ruime garage met kap bereikbaar. Ideaal voor het stallen van auto's, fietsen en containers. Eerste verdieping Als u de trap oploopt in de hal zult u uitkomen op de grote overloop, met vaste inbouwkasten. Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Door de royale afmetingen is het mogelijk om de slaapkamer op te splitsen in twee kamers met een minimale investering. Via de overloop en de slaapkamer aan de zuidwest kant kunt u de vliering bereiken via een luik. Tzummarum: Het dorp Tzummarum ligt in de noordwesthoek van Friesland. Tzummarum heeft genoeg te bieden voor iedereen zoals het Wapen van Barradeel, of uitwaaien op de dijk met prachtig uitzicht op de Waddenzee. Verder kunt u prachtige fietstochten en natuurwandelingen maken in de regio. Via de N384 is Franker bereikbaar binnen enkele minuten, ook is de A31 bereikbaar via de N384. Via de A31 kunt u snel naar Harlingen en rond een kwartier in Leeuwarden zijn, de randstad is bereikbaar binnen anderhalf uur. Verder herbergt het dorp twee scholen, diverse winkels en bedrijven, een huisartsenpraktijk, een recreatiepark en een sporthal.