Lytse Buorren 228851 ER TzummarumTzummarum Zuid

Welkom aan de Lytse Buorren 22 in Tzummarum – een huis dat je écht zal verrassen! Van buiten zie je een charmant huis in een knusse, sfeervolle straat in het hart van het dorp, maar achter die voordeur schuilt enorm veel ruimte, stijl en comfort. Kom binnen en laat je verrassen! Over Tzummarum Tzummarum is een gezellig dorp met een sterke dorpsgemeenschap, gelegen op korte afstand van Franeker, Harlingen en de Waddenzee. Je vindt er dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca. Bovendien rijd je binnen enkele minuten de N384 op richting Franeker of de A31 richting Leeuwarden. Rustig wonen, maar toch centraal gelegen — ideaal voor iedereen die houdt van rust en ruimte. Binnenkomst De straat straalt rust en karakter uit, en nummer 22 springt meteen in het oog met de frisse gevel en verzorgde uitstraling. Zodra we binnenstappen in de hal, valt direct op hoe strak en smaakvol alles is afgewerkt. De leefruimte is opgedeeld in drie open zones die naadloos in elkaar overlopen: een gezellige zithoek aan de voorzijde, een lichte eethoek met raam tot aan de grond in de zijgevel, en de nette keuken met nieuwe vaatwasser (2025). De stijlvolle zwarte open trap vormt hier een echte blikvanger. Dankzij de PVC-vloer met vloerverwarming (2021) voelt alles warm en comfortabel aan, terwijl de balkenplafonds karakter geven aan de ruimtes. Slaapkamer en badkamer beneden Achter de keuken bevinden zich twee verrassingen: een royale slaapkamer van bijna 14 m² met uitzicht op de tuin en een prachtige, moderne badkamer (2020) van ruim 9 m² met whirlpoolbad, dubbele wastafel, regendouche én toilet. Alles afgewerkt met sfeervolle houten balkenplafonds. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk — comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig. Verdieping Via de elegante open wenteltrap bereiken we de eerste verdieping, waar een karakteristieke houten vloer over de gehele verdieping ligt. Aan de ruime overloop grenzen maar liefst vijf slaapkamers! Twee royale kamers van 11,4 en 13,4 m², waarvan één met vaste kasten, en drie extra slaapkamers waarvan twee met rechte wanden — ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel, een praktische berging met witgoedaansluiting én toegang tot de vliering via een vlizotrap. Tuin En dan de tuin: wat een heerlijke, vrije plek! Dankzij de schutting geniet je van volop privacy, de onderhoudsvriendelijke inrichting met tegels en kunstgras zorgt voor gemak, en achterin vind je een ruime overkapping met een riante schuur van 33,6 m². Perfect voor de hobbyist of klusser. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Pluspunten op een rij: - Binnenzijde volledig gestuct en geschilderd in 2021 - PVC-vloer met vloerverwarming in leefgedeelte begane grond (2021) - Badkamer vernieuwd in 2020 - Royale schuur van 33,6 m² met overkapping - Levensloopbestendige indeling - In totaal maar liefst 6 slaapkamers! Kortom: Lytse Buorren 22 is een verrassend ruime, praktisch ingedeelde en uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt. Van buiten lijkt deze misschien bescheiden, maar van binnen groots in ruimte, comfort en sfeer. Benieuwd naar dit bijzondere huis? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging — je zult versteld staan van wat er achter die charmante gevel schuilt! Bel 058 203 8000 voor een afspraak.