De Rieten 43888 LM UddelUddel

Aan een rustige en zeer geliefde straat, aan de rand van het dorp Uddel, staat deze vrijstaande woning met een vrijstaande royale schuur en een verzorgde tuin. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1966, maar is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd en in de loop der jaren op diverse punten verder vernieuwd en verbeterd. Het resultaat is een comfortabele woning waarin karakteristieke elementen mooi samengaan met modern comfort, een verrassend praktische indeling en volop ruimte. De ligging is prettig, in een woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De woning staat op een perceel van circa 500 m² en biedt bovendien nog mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Ook voorzieningen zoals een school en supermarkt bevinden zich op korte afstand. De gunstige situering van de woning biedt daarnaast goede mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. Wonen en koken Via de in 2025 vernieuwde voordeur bereikt u de hal, waar direct de verzorgde afwerking en de karaktervolle sfeer van de woning opvallen. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. In de woonkamer zorgt de prachtige massief eikenhouten vloer voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een fraaie erker, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De elektrisch bedienbare screens zorgen daarbij voor extra comfort. Een ingebouwde wandkast biedt praktische bergruimte en vormt tegelijkertijd een sfeervol onderdeel van het interieur. Ook de houtkachel draagt bij aan de warme uitstraling en maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te verblijven. De keuken vormt een sfeervol en centraal onderdeel van de woning en is vernieuwd tot een luxe en compleet geheel. De eikenhouten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een Quooker en een wijnklimaatkast. Het karakteristieke AGA-fornuis is fraai gecombineerd met een natuurstenen schouw. Bijzonder sfeervol zijn de houten planken in de keuken, die afkomstig zijn van oude wagonplanken. Vanuit de keuken staat u in directe verbinding met de woonkamer. De oorspronkelijke doorgang vanuit de woonkamer naar de hal is afgesloten, waardoor een rustige en logische indeling is ontstaan. Ook de fraaie Franse dallen/kloostervloer vormt een karakteristiek element in de woning en draagt bij aan de warme, landelijke sfeer. De woning is verder zeer goed onderhouden en het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Ook zijn onder andere HR-beglazing, zinken hemelwaterafvoeren en een vernieuwde meterkast gerealiseerd. Praktisch en comfortabel De achterentree/bijkeuken biedt volop praktische bergruimte en is daarmee een fijne aanvulling op de woning. In de hal bevinden zich verder het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Ook hier komen karakter en functionaliteit samen: de houten planken in het toilet zijn, net als in de keuken, afkomstig van oude wagonplanken. Onder de trap is bovendien een kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische inloopkast. De houten balken en hoge plafonds geven de slaapkamers een bijzonder sfeervol en karakteristiek uiterlijk. De badkamer is volledig vernieuwd en ingericht met een tweede toilet, een groot ligbad en een bijzonder royaal wastafelmeubel van circa 2,40 meter breed. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Ook in 1 van de slaapkamers is een houtkachel aanwezig, wat deze ruimte een warme en bijzondere sfeer geeft. Op de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de bergzolder, waardoor ook hier extra opslagruimte beschikbaar is. Schuur en buitenleven Linksachter de woning staat een royale vrijstaande schuur. Deze biedt niet alleen volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van een auto, maar beschikt ook over een vaste trap naar de verdieping. Hier is een sfeervolle ontspanningsruimte, ofwel een women/man cave, gerealiseerd: een verrassend sfeervolle plek om te ontspannen, compleet met onder andere een wijnklimaatkast en een ingebouwde humidor. Een bijzonder detail voor de liefhebber. De bestrate oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders, sierbestrating en een zonnig terras. Bij de schuur is bovendien een overkapping aanwezig, waar u heerlijk beschut kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Voor kinderen is er daarnaast een trampoline/kinderhuisje aanwezig. Een vrijstaande woning met karakter, ruimte, comfort en mogelijkheden De Rieten 4 is een vrijstaande woning die in 2019/2020 een grondige renovatie heeft ondergaan en daarna op verschillende punten verder is gemoderniseerd en verbeterd (schilderwerk buiten 2025) . Daarbij zijn karakteristieke elementen behouden en gecombineerd met hedendaags comfort. Zo beschikt de woning over een luxe eikenhouten keuken, een vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming, vloerverwarming op de begane grond, fraaie houten vloeren, hoge plafonds, houten balken en meerdere sfeervolle houtkachels. Ook de royale vrijstaande schuur met multifunctionele verdieping voegt veel toe. De combinatie van praktische bergruimte, hobby-/werkruimte en de sfeervolle man/womancave maakt het geheel bijzonder veelzijdig. De woning ligt op een prettige locatie aan de rand van Uddel en combineert een verzorgde uitstraling met volop ruimte, sfeer en karakter. Bovendien biedt het geheel nog mogelijkheden om de woning verder aan te passen of uit te breiden en zo helemaal aan te laten sluiten bij uw woonwensen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een sfeervolle en karaktervolle uitstraling, veel ruimte rondom, praktische voorzieningen én mogelijkheden voor de toekomst? Wij nodigen u van harte uit om De Rieten 4 zelf te komen bekijken en de sfeer van deze bijzondere woning te ervaren. Het geregistreerde energielabel is een "oud" label. Naderhand zijn er nog diverse verbeteringen doorgevoerd.