Aldetiendstraat 205402 ZC UdenHoevenseveld

Gemoderniseerde maisonnette met 2 slaapkamers, balkon én garagebox gelegen op loopafstand van het centrum van Uden met volop winkels, horeca, bioscoop, theater. Het complex is gebouwd in 1983 en het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 77 m², een balkon van 5 m² en een garage van 21 m². De maisonnette is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woning is beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en op de verdieping voorzien van rolluiken. Tevens is het appartement voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Het complex is goed onderhouden, in 2020 is het dak vernieuwd en voorzien van isolatie en het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Er is sprake van een gezonde en actieve VvE wat erg belangrijk is zodat toekomstig onderhoud aan het complex vanuit de onderhoudsreserve voldaan kan worden. De onderhoudsreserve bedraagt per heden €6.300 voor dit appartement, dit is inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. De servicekosten bedragen € 109,= per maand, naast het opbouwen van een onderhoudsreserve is dit tevens voor o.a. de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, reservering groot onderhoud etc. Eerste verdieping Via de buitentrap bereik je de entree op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een moderne PVC vloer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over de straat. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting voorzien koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De ruime opzet zorgt voor een prettige leefruimte met plek voor een grote eettafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn vanuit de overloop twee slaapkamers, de badkamer en cv-kast bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-kast is voorzien van opstelling cv-ketel (Nefit, 2020) en op de overloop hangt een airco (2022). Garage Achter het complex ligt een afgesloten terrein met eigen garagebox voorzien van elektra. Tuin Aan de voorzijde van het appartement ligt nog een voortuin welke behoort tot dit appartement. Kortom een instapklaar en modern appartement met een eigen garagebox en een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Uden!