Julianastraat 9-E5401 HC UdenCentrum

TWEE-KAMER appartement op de EERSTE verdieping in het CENTRUM van Uden. Het appartement beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en OPEN keuken, BALKON, slaapkamer en badkamer. Uw auto parkeert u op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. De Julianastraat is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkels, cafés en restaurants, maar ook de uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • TWEE-KAMER appartement op de EERSTE verdieping • In de nabijheid van diverse voorzieningen • CENTRUM ligging • Nabij uitvalswegen • LIFT aanwezig • Living met eetgelegenheid • OPEN keuken • Slaapkamer • Badkamer • ZONNIG BALKON • Parkeren op een EIGEN parkeerplaats aan de achterzijde (terrein is ERFPACHT) • VVE kosten ca. 125,- per maand (incl. voorschot stookkosten) • KUNSTSTOF kozijnen, ISOLERENDE beglazing (HR++) • CV-ketel Intergas (2016) • Energielabel A (geldig tot 15-04-2035) Vanuit de hal met garderobe en meterkast bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. We beginnen onze routing in de sfeervolle living aan de voorzijde. Wat direct opvalt, is de OPEN en LICHTE sfeer in deze fijne leefruimte. Wonen, eten en koken vloeien hier naadloos in elkaar over. De royale raampartijen laten u genieten van veel natuurlijk licht. Vanuit de living stapt u zó het zonnige BALKON over, daarover later meer! Het gehele appartement is afgewerkt met een moderne PVC vloer, strak glasvliesbehang en plafonds met spuitwerk. De keuken vormt een OPEN en gezellige verbinding met de living. Zo blijft u altijd in contact met familie of vrienden, zelfs terwijl u aan het koken bent. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser, mocht u die willen toevoegen. Een eettafel plaatst u eenvoudig direct naast de keuken, in het verlengde van de living. Zo creëert u een fijne plek om samen te genieten van een gezellige maaltijd of een goed gesprek. We vervolgen onze routing naar de slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex (daar waar u binnen komt). Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én bijvoorbeeld een kledingkast. Dankzij de meerdere raampartijen geniet u hier van volop natuurlijk daglicht en een fijne doorkijk naar buiten toe. Een heerlijke plek om tot rust te komen! De badkamer is ENSUITE gelegen aan de slaapkamer en dus direct toegankelijk, wel zo comfortabel! De ruimte is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een radiator, wastafel en fijne inloopdouche. Het TOILET is apart van de badkamer gelegen, wat natuurlijk zeer praktisch is. Deze bereikt u via de hal. Aansluitend aan de toiletruimte vindt u een handige BERGING, waar o.a. de CV-ketel is geplaatst. Het BALKON is direct toegankelijk vanuit de living en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Zin in wat meer reuring? U wandelt zó het bruisende CENTRUM van Uden in, waar gezellige terrassen, restaurants en winkels op u wachten. Parkeren doet u zorgeloos op het afgesloten PARKEERTERREIN aan de achterzijde (ERFPACHT), en uw fiets staat droog en veilig in de gezamenlijke overdekte FIETSENSTALLING. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.