Keizershof 7675403 BJ UdenRaam

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement op een groene en centrale locatie in Uden! Aan de Keizershof 767 in Uden vind je dit keurig onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement, gelegen op de eerste en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een praktische (inpandige en externe) berging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m², een balkon op het westen en ligt direct aan een park, met alle voorzieningen op korte afstand. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De indeling is speels en praktisch, met een fijne leefruimte waar wonen en koken mooi in elkaar overlopen. Het balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd en rustig complex uit 1986 en beschikt over een eigen externe berging op de begane grond. Voor het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is bijzonder prettig: je woont hier in een rustige en groene woonwijk, direct grenzend aan een park. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Drossaard en ook het centrum van Uden, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Inhoud: ca. 222 m³ Balkon op het westen (ca. 4 m²) Externe berging (ca. 5 m²) met elektra Gelegen op de 1e en tevens hoogste verdieping Ruime en lichte woonkamer met open keuken Twee nette slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (AWB, 2018) Goed onderhouden en neutraal afgewerkt Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie Energielabel C Voldoende openbare parkeergelegenheid Aanvaarding in overleg Centrale ligging en mooi gelegen met zicht op het groen Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing De servicekosten van dit appartement bedragen € 139,93 per maand. De servicekosten berging bedragen € 7,35 per maand. Wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij Dit appartement combineert rust, ruimte en een centrale ligging op een fijne manier. Je woont hier in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een prettige locatie in Uden. INDELING Algemene entree Je komt binnen via een nette, afgesloten centrale entree die alleen toegankelijk is voor bewoners. Hier vind je de brievenbussen en een intercom, zodat je altijd weet wie er voor de deur staat. Via het trappenhuis ga je naar de eerste verdieping. Vanuit het portiek heb je toegang tot een drietal appartementen. Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een houten vloer, wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een ruime en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijkant komt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer gedurende de hele dag. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de open verbinding met de keuken voelt het geheel extra ruim en leefbaar aan. Een fijn extra pluspunt is het balkon, dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is en gunstig is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige zonwering zit je hier ook op warme dagen comfortabel. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen één geheel, ideaal voor het dagelijks leven en gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken heeft een lichte en moderne uitstraling en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over voldoende werk- en bergruimte dankzij de onderkasten en het ruime werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met dezelfde houten vloer als in de hal, wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Berging Direct naast de keuken bevindt zich een handige inpandige berging. Hier heb je extra opbergruimte en daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel (AWB, 2018), de ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee nette en goed afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van dezelfde doorlopende houten vloer als in de woonkamer. Dankzij de raampartijen zijn de kamers prettig licht en voelen ze ruim aan. De grootste slaapkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hier creëer je met gemak een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en daardoor multifunctioneel in te richten. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische vaste kast. Badkamer De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Externe berging Bij het appartement hoort een externe berging, welke zich op de begane grond bevindt en vanuit buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Algemeen Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 139,93 per maand voor het appartement (inclusief voorschot water) en € 7,35 per maand voor de berging. Ligging Je woont hier op een rustige locatie, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bent u op zoek naar een appartement met volop ruimte, in het groen, in de buurt van alle voorzieningen en waar het toch relatief rustig wonen is, dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.